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现在农村盖房要多少钱,现在农村盖房要多少钱一平方

ysladmin 2024-04-05 39 0

现在在农村盖房大概需要多少钱?

现在农村自建房需要多少钱?这其实很难说清楚,但我们绝对不能以5年前或者是10年前的数据作对比,这是肯定不行的。农村建房成本就如在银行复式存款,只是相对来说代价更高,可能5年就得涨50%,10年至少得涨1~2倍。

就如上个月我和一邻居聊天,他家也是正准备建房,基础已差不多完全完工,就剩填土。看其基础面积大概在150平米左右,他自己本就是搞建筑的。据他自己的划算,准备请2个师傅,施工材料靠租和买,然后全程自己建房。后来就和他聊到了费用的问题,据他自己说,准备建三层,和隔壁兄弟的房一样高。他自己算了一下,光是基础至主体完工,也至少得上40万。
(三层房屋的基础)

在我家还有另一邻居,也是三层,现在室内装修已基本完工。据他叔叔帮他计算了下,三层总面积大概600个平方多一点,到现在不算门窗费用已用了70多万。

(已基本完工的三层自建房)

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(图片来源网络,侵删)

想想在5年或10年前,我们那儿建房,家里只要有10来20万就可动工建房,但现在却不行了,既便是最简单的120平米的二层楼房,那没有30万是建不下来的,这里包括全部装饰如门窗、厨房卫生间吊顶等一功都做好,至可直接搬进去居住。

我2011年建的,占地120,总建筑面积280,工价145,砖到家0.3,水泥280_430,钢筋3480沙石不记得了,是我老爸在管,加简单装修22万,买地手续一共4万,加围墙,绿化,全部35万搞定。现在的话工价220,其它材料都差不多,有的甚至还要少点。所以现在做的话价格上浮百分之二十左右。图片不是一个时间照的,有点乱,勿喷。

现在的样子

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(图片来源网络,侵删)

二楼看下去

做草坪

做鱼池

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(图片来源网络,侵删)

现在的鱼池

地,80一平,离县城两公里,能看见,430平

地基

一层

你好,新型房屋为你解答。

新型房屋见过不少晒家,设计过不少房子,现在农村建房常见的砖混结构市场在1000元每平左右。自己买材料,请工人,便宜一点,700~800每平可以做到。请专业的施工队队伍,差不多,1200~1300元每平。

为你分享几套晒家案例。

案例一:河南樊先生建房请专业队伍施工,物美价廉。

包工包料1200元每平,包括基础、主体、水电和外墙装修。建筑面积400平,共花费48万。

建成主体如下。

然后喷涂底漆做外装修。

最后完工结构如下。

我15年建的新房,共花了52万,其实每年就过年回家住几天,想想又觉得浪费,但老家没有又不行,都说落叶归根,想着老的时候回家养些小动物,能带带小孩,老家有房子,子女回来看看老人也有地方住。




现在农村建房每平米大约需要多少钱?

农村自建房100平方,两层的水泥楼大约十五左右。现在你不可能盖平房的了,都是水泥楼。

十五万元盖两层,平均是1500元一平方了。做房的人工和钢筋水泥等1500元每平已包含。


最近因为朋友建房,也就了解了一些农村建房成本。

农村建房有三种情况,一种是包工包料,使用不是特别多,建安成本因为交通运输、场地设施、房子地基软硬,承包价格会有一些差别,大约每平米600-700元是主流,特别难的会达到800左右,有些特别容易的可以低于600元 ,但不会低于600元太多。也就是十二十元。

但这不包含电费水费开支,偶尔给几包烟或者一点饮料水果等。

另一种是包工不包料,也就是建材由主人提供,但人工包干。一般是每平米180元,但是对于地基处理难度很大需要另外计算,有的地基特别软,挖不到底,人工非常大,也有的地基清理没有办法使用挖机,需要全部使用人工,人工成本大涨也需要另外计算。建材和预混料可以直接到工地可以降到170元,如果需要肩挑斗车拉的就会贵一点,190元甚至200元。

第三种是自己请人做工,主人积极参与劳动,很多基础工作主人都是独立完成,等于是剩下了人工钱、这个比较难以计算。要根据可替代人工多少,才能计算。

建筑成本各地会有不同,在于沙子、水泥价格不同,在于人工成本不同,建筑成本相差悬殊。我们这边师傅工资280-300元一天,小工160-170元一天。

几百元建造成本,商品房销售数万一平米,主要是土地成本占据绝大部分成本,接着就是税收,三是开发公司利润,某些开发公司毛利可以达到50%以上,低一点也有30%以上,

农村自建房1200元每平。一基础三万;二楼层建筑面积576平方,每平方普通装修350元共计20万。大概在23万左右。沏砖细沙7方x当地价,沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元,石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨,筐架14吨。沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电,机械,各个方面的预算成本按照现行建筑工程管理规范,应该是建材65%;人工30% ;其他杂费5%。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准