装修刮大白怎么算面积?
这个问题很简单,被那些“专业的”说得太复杂了。
我就是一个涂料工,这个还是要看地方的,我们老家区县跟主城区价格都不一样,算面积基本上是一样的算,地面积乘三,比如建面或者套内100平,乘三就是三百平,不扣除门窗,全部满算!
其他的所谓的公司算法或者什么设计师算法,我们涂料工就是地面积乘三,地标重庆,不知道外地是不是一样的。
你好
有许多中方法,我讲一个最简单的,也是最好操作,包工头不吃会,装修主人也不吃亏。
比如一面墙,用尺子量出它的长和宽,如,5米宽*6米长,面积就是30平。一套房子就这样量和算就行,最后得到需要刮大白的面积。
家里做装修时,为什么有些公司要按照建筑面积收费而不是使用面积?
听过这句话吗?羊毛出在羊身上,按建筑面积算的表面价格较便宜,按实际面积算的话表面价格显示较贵,建议你要装修时要擦亮双眼,装修行业的水挺深的,一不小心就会被坑,切记
福尔的装修报价是按装修项目、装修面积计算的;
客户咨询时,由于没有详细测量装修面积,因此会为客户提供的是一个大概的装修价格范围,而这个范围一般是根据客户提供的建筑面积或室内面积得出。
按建筑面积收费装修
1、套餐装修
套餐式装修一般是按建筑面积收费的。经常看见市面上装修公司的报价每平米几百元的套餐式装修,豪华式套餐,精英式套餐,等等。这种报价一般是基础装修,含部分主材。很明显按建筑面积报价,价格看上去更低,如果按实际套内面积算,基本上都是过千元每平米的报价,价格吸引力低。举例899元每平米的报价,100平米的房子是89900,按正常公摊24%算,套内86平米,折合每平米造价1182元。如果以套内86平米算,每平米899是77314元。现在各地的高层楼房居多,公摊面积都不小,利润也可以的。
2、按装修项目报价
按装修项目报价中,一般收取的一些服务费是按建筑面积收的,如开关插座安装,垃圾清运费,水电改造费,成品保护费等。这种同样是让项目单价看着更便宜。一平米收您几块钱和收十几块钱,肯定是几块钱看着更便宜。水电改造有些公司是几十元每平米包死,按建筑面积算,以最大工程量计算,有些公司大几十的水电改造费用,算到套内面积就过百元每平米了。
3、装修报价
装修报价透明化是趋势,所以现在多数装修公司还是按实际发生的项目工程量来进行计价,实际发生多少就是多少,而且有部门行业的预算标准,这种计算方式是比较正规的。每个项目以米、延米、项目数量来进行计费。这种报价的销售套路是打折,打5折,3折,同样的是营销策略。
对于按建筑面积收费的,多数是营销套路,看着便宜,有吸引力。网上甚至有399/299每平米的报价,过低的价格肯定是不可信的,直观的判断是人工费都不一定够,后期增项是避免不了的。不加钱,低价装修的质量比较担忧,没装好,重新装,白花钱不说,拆除也是一笔费用。
一般这里说的价格是估算的价格,装修报价是根据实际工种人工、材料和面积计算的,那么估算价格的时候,按大致单价*面积就是房屋装修估算价格,那么如果100平米的建筑面积室内面积为80平米的话,这个房子报价按建筑面积和套内面积不同的算法时,建筑面积的单价肯定会低些。其实这只是大部分装修公司的技巧。所以问报价不要只是问单价,要问总价,而且这只是估价。
很多人装修首先会问你们那装修我这房子多少钱?其实没多大意义,无非想知道大致的价位是否符合自己心中的预算,其实意义不大。
装修房子前期可以多看几家装修公司,看看材料,了解下当地人工费,然后让装修做详细的报价,对比详细的报价,这样才能知道自己房子哪些地方要花钱,花多少钱。
报价有技巧,看报价也有技巧。有的公司报价做的很复杂,看的头昏眼花,看不明白。市场上那种套餐模式的装修公司建议不要选择了,后续肯定会有很多增项,那是一种投机的模式。
自己家装修还是要操点心的,建议多看几家,先看好的装修公司,然后如果预算低,建议再看几家小装修公司,对比公司实力、工地数量、工地施工工艺、材料、服务、设计等方面,都满意后再谈价格。东西没看好,价格再优惠,你也不会买,买的是好服务好产品,不是优惠。