ysladmin 房子越来越难卖，投资商铺会是个好选择吗？
投资这个东西看的是未来，而不是现状，如果只是看到眼前利益去投资某样东西的话，无论是股票，房子，商铺，比特币，甚至其他东西，你都只是一个接盘侠！就我而言，手里有两套商铺投资，并且我周围的有钱小伙伴们都有配资商铺投资，所以也许可以给你一点建议！
商铺投资不同于房产投资，房产投资是看自身价格的增幅，但是从未来的3-5年来看，房地产还是严格遵守着“房子是用来住的，而不是用来炒”的概念，所以真正可以投资的房地产仅有一二线优秀城市的地产！不过对于这些房产有一个很大的问题就是，有钱的没资格，有资格的没钱！如果你有有钱有资格，那我建议你先投资一二线的房产，在投资商铺！
对于现在的商铺来说虽然不能一铺养三代了，但是我觉得好地段的商铺一铺养一代是没问题的！我目前的两套商铺的回报率在7.5%以上，现在都是以租还贷阶段，略有盈余！并且我持有的商铺是上海和苏州的，属于一二线城市！所以我的个人建议是，如果你在投资了一二线房地产的情况下，可以选择一套商铺来进行配资的，毕竟15年前没人知道电商会干掉实体，但是未来的10年也没人敢确定实体会不会卷土重来！日本就是一个活例子，比我们更早的拥有电商，确实被实体所完胜！所以投资的周期是活的，是轮动的，有能力的话配资于未来总不会错！！
作为一个财经工作者，我觉得不能简单的做出是与否的结论，要看具体城市、具体地段而定。
首先，不同城市的房价需求与供给现状不一样，不是所有城市的房子都难卖，比如一二线热点城市的房子需求量大，同样好卖，如果说这些城市的房价的房子不好那是在故意忽悠人，而且目前在严调控政策下二手房可能卖买成交量有所降低1，那是很正常的现象，也只是一种暂时的现象。
在这些城市无论是卖房也好、投资买商铺也好，只要政策允许，都是不错的选择。
同时，房价疲软与商铺租金疲软具有一定内在联系的，房子难卖，肯定商铺也不好租或者租不出去，且租金会降低，你如果认为房子不好卖，也就是不好投资，就去投资商铺，就会犯了顾此失彼的投资错误。比如你认为三四线城市的房子不好投资，就去投资商铺，其实三四线城市的商铺在互联网电商冲击下，租金其实大不如前，可能投资购买之后会成为鸡肋，租也不是，卖也难以脱手，会陷入一种比较尴尬的投资困境。
显然，房子不好卖，投资商铺不见得是好的投资选择，也不一定是正确的投资选择，一切要看具体情况再定哦，题主千万别盲目。愿投资成功、生活如愿！
目前住宅市场确实低靡，而且这种状态可能还会持续一段时间，但是如果你有购房资格我还是建议你买住宅。普通人看过去、看当下，就是不去看未来，真正的投资者不仅要看过去、看当下，更要着眼于未来。但是如果没有购房资格想投资也可以考虑商铺。但是也不是所有的商铺都值得出手，有的商铺出手很多年都不见回头钱，拉的战线会比较长，可租可售可自用。可以从以下几个方面考虑。1.看地段。地段好的区域配套齐全，人流量也比较大。行情好的时候增值，不好的时候也比较能抗跌保值。2.看发展。有发展前景的区域有着市政统一的规划和政策引导，人口导入快，成熟周期比较短；而旧城区容易遭遇拆迁变故，即便未来有前景，也需要一定的周期。3.看是否为现铺，如果是现铺，收益等待周期会短一些。4.以下地段的商铺可以着重考虑：医院附近、地铁附近、学校附近、火车站附近、写字楼附近……
