ysladmin 本人在武汉黄陂区买了一套二手房，交易价105万，中介费和税费一共交了八万六请问是正常的吗？
我来告诉你什么是正常，什么是不正常。
一点一点来说，中介费两个点，正常！武汉的中介现在分贝壳系和非贝壳系，贝壳系中介费2.5%，还不能谈。虽然高点，但他们的房源资源，VR看房，服务品质就行业来说确实比一般中介要高出一大截。随着贝壳网的流量越来越多，贝壳平台兼并中介品牌越多，未来贝壳品牌统一中介门点还真不是梦。
非贝壳系品牌中介正常中介费2%，但如果你会砍价，这个是可以谈的，至于谈多谈少，就看你的能力与耐心了。
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在来说说税费，二手房的税费和你的成交价格没有任何关系，不知道你说你的成交价是什么意思，是想炫富吗，开个玩笑。房地局会有一个评估价，按评估价的点位收税，首套房1%个税，1%契税，二套房契税2%，还有一个房产证没满5年有个5.3%增值税。评估价具体多少，你可以咨询你的中介。
其实正常不正常和你交多少没有关系，而是和你怎么交有关系。一般现在大部分正规的中介都是明码标价，中介费两个点，中介该赚的。税费多少，买方过户直接交给房地局的，该是多少是多少，纳税光荣。但如果谈包价，中介费过户费打包给中介，这个就不正常了，谁也不知道过户费中介交了多少。
所以你看看你的钱是怎么交的就知道正常不正常了。
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不要上来就说交了多少钱问正不正常。买的房子情况不同要交的钱也不同。房屋产证不满二有个5.3%的增值税，根据面积1%-1.5%的契税，（140平以上还有2%的豪宅税，我记得应该是这么多），还有1%的个人所得税，再加上1%-2.5%不等的中介费。产证满二就没有增值税，满五唯一又省个个人所得税（不唯一还是要交）。根据情况不同交的钱也不一样
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