ysladmin 楼房屋顶漏水怎么办？
楼房屋顶漏水怎么办？应该是混凝土时间久了有了细微的裂缝才导致漏水了。屋顶漏水是个很麻烦的问题，我们这边一般都用PPS防水材料做防水，但是PPS防水材料也只能维持两三年时间不漏水。用其他防水材料在屋顶做防水效果也不佳。如果条件允许，最有效的方法是屋顶加盖水泥瓦片，或者在屋顶做阳光房（不锈钢+铝合金+玻璃），但加盖瓦片和做阳光房需要一定的资金。
你好，专注于农村别墅设计的新型房屋来回答这个问题。农村自建房屋顶漏水是比较常见的事，但很多人在屋顶漏水时都不知如何是好，这里为您分享两点屋面漏水的补救方案，希望对您有帮助。
补救方法
一、高聚物改性沥青防水层
1.先用水泥强度等级不低于32.5级，厚度为15-20mm的水泥砂浆找平。天沟、檐沟纵向找坡时不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。
2.铺一层高聚物沥青卷材防水层。卷材防水层施工应在屋面其他工程完工后进行，铺设前将基层清理干净，然后再涂刷一层高聚物改性沥青基层处理剂，再用热熔法与沥青粘在一起。
3.待防水层做好后，用岩棉板或聚苯板再做一层保温层。保温板应铺平垫稳，分层铺设时上下层接缝错开，拼缝严密，板间缝隙应采用同类型材料嵌填密实，粘贴应贴严粘牢。
4.再做20mm厚M15水泥砂浆找平层。
顶楼漏水怎么办，修补啊。还能有什么办法，但修补之前，要先查好漏水原因，要对症下药。要不然补后还是有漏的可能性。住在顶楼的朋友们都知道。时间长了，有很多家里从顶上漏水下来导至室内墙面、顶面腻子发黄、发霉再脱落，这也是很多人不愿意买顶楼的原因之一。顶楼夏天炎热，冬天寒冷，保温隔热，防水防潮性能差。出现漏水后，第一时间找专业人员进行检测原因，当然如果房子还在保修期，可以找物业，让物业找专业人士进行检测。
户外防水与室内防水，虽然说都是防水，但其专业性及施工方式和所用材料是不一样的，顶楼楼面长期裸露在外，风吹日晒雨淋，做防水时所用到的材料要考虑到材料夏天是否耐高温，冬天是否能抗冻，发生的物理变化后，其粘合性如何等等。如若不然，施工完毕后，过个一两年，还是会有渗漏现象。再者，大多数顶楼有保温隔热层，出现漏水后，很多积水会存留在保温层内，重新做防水，一定要做截水处理。什么是截水，顾名思义，就是做水控制的方法，防止水渗透到顶楼面基坑（槽）内，避免再次渗漏到屋顶。
讲真，室内做防水用K11即可，顶楼漏水后，其用材选择就要慎重了，现在装修市面的外墙防水材料琳琅满目，挑选时一定要注意，不管用聚合物水泥，还是卷材等。找到漏水原因后，对症下药。如果楼面基层有空鼓现象，一定要先将空鼓处铲平，找平后再施工。最简单的方法就是在室内的顶上查看水迹、霉渍，重点检查楼面这些地方。
顶楼出现漏水后，找到原因选好用材后，施工时一定要仔细，个人建议施工不少于两次，且楼面一定要做斜坡，斜坡的功能就是为了疏通水，避免水积在一处长时间得不到排放。小小的斜坡，作用还是很大的。
顶楼漏水属于正常现象，出现后不要担心，做好以上几点后，基本上不会有太大的问题，但具体现场还要具体分析，因没有看到现场，只能从这些方面跟您进行排除。买了顶楼房子的朋友，就要考虑到漏水这个现象。当然，有些顶层如果能搭建阳光房，在不属于违建且安全的情况下，实属是个好方法。
如何解决家中屋顶漏水的问题的呢？
对于这个问题，尊道君最近也收到网友提问，无论是在城市还是农村，屋顶漏水的问题，有可能都会遇到。有人说铺防水卷材还有聚氨酯都能防水，那么，屋顶防水究竟用哪种好呢？说实话，很多外行人还真不清楚！
有些人不懂，就使用防水卷材，以为这样就可以做到防水补漏了，其实这样的做法是真的非常愚蠢的。任何材质厚度的卷材都避免选择。不是否定卷材的防水效果，其实卷材现在的市场使用率仍然在60%以上。不建议卷材有两个原因，一是卷材与基层的粘接，达不到满铺，国家规定满铺80%即为合格，那剩下的20%空鼓就是防水隐患。二是卷材施工有一定的技术要求，不能保证每个施工队或者防水公司都会安排技术熟练的工人做卷材搭接，收头。（卷材搭接、收头做不好就是大部分的漏水原因）。
屋顶漏水首先找漏水点，先从高处往低处找。首先检查屋顶是否有裂缝。原始防水层有无老化。屋顶上的原先的SBS防水膜有无气泡。如果有气泡的话就说明水已流入到防水层的底部，从而导致的漏水。
朋友家的屋顶，一到下雨天就漏水，最近请了个师傅来维修，师傅到现场检查了一圈，最后找到了漏水的原因，屋顶的水泥地面有明显的裂缝，水都是从这些地方漏下去。
朋友问师傅该怎么处理，师傅说给他几分钟，就能解决问题！朋友一听，原来防水补漏这么简单....师傅的防水施工是这么干的。
1，用毛刷把水泥裂缝清理了一下
2，然后用自粘防水材料，直接往上面一贴
朋友还在等着看师傅接下来怎么施工，师傅直接说，这样一补10年都不会再漏水。
自粘防水材料分国标和非标，国标的防水效果可以达到10年之久，非标的防水效果过一个冬天都难！这就是为什么同样一种防水材料，有人赞有人骂的原因！这样的防水材料从外观很难区分，价格却相差几倍之多，所以说不要贪便宜吃大亏！