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小产权的房子可以贷款吗？

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首先要明确的是小产权房是不能去银行贷款的，但这并不是说小产权房就不能贷款了，毕竟除了银行贷款还有民间贷款，所以如果想要用小产权房贷款也不是不行，只不过手续跟利息肯定会比银行贷款更高。

小产权房为什么不能在银行贷款？主要是因为小产权房的产权是集体所有而不是个人所有的，个人只是拥有使用权，而在银行贷款的时候产权证是必须材料，所以没有产权证的房子是不能办理贷款的。而且国家是禁止小产权房交易的，所以银行就更加不可能给交易小产权房的人办理贷款了。

但民间贷款就不一样了，只要有抵押物那么民间贷款公司就能放款，只不过民间贷款的利息要比银行贷款的可能要高一些，所以不到万不得已的时候大家还是不要向民间贷款公司进行贷款。当然最好的话还是不要买小产权房，能买的话尽量要买国家承认的商品房。