ysladmin 如果你买房你选择单身公寓还是小户型？为什么？
以我个人为例，我会选择小户型。
我出生在一个十八线的贵州的小村庄[笑哭]。上面有三个姐姐，我是四弟。我们那个村子家家户户祖祖辈辈都以卖菜为生。挣钱不易，我们几个也非常懂事。夏天的时候，周末下午等太阳下山，经常会和姐姐们一起用桶抬水给菜浇水，那时候菜地比较多，每次都要浇水到天黑才能把菜地浇完。冬天的时候，天亮的晚，坡上都是坟地，妈妈胆子小，那时候姐姐们都出去了，只有我在家，妈妈每次都会凌晨四五点钟把我叫醒，让我陪他一起去摘菜卖。
我小学毕业后，因为家里负担不起学费，二姐和三姐初中毕业就打算外出打工了，把机会留给我和大姐，那时候大姐在读高三，我正准备进入初中。那时候，还很羡慕二姐和三姐，因为每年过年他们会回家团聚，每次都会买很多东西回来，还会给我压岁钱，给爸妈钱。给的压岁钱比妈妈给的多，那时候我就在想，我长大后也能像他们一样该多好啊。
读完大学后的我后知后觉，原来当时的他们是无可奈何，大学毕业几年后，准备结婚了，结婚必然要考虑到房子的问题，公寓的话太小了，以后爸妈老了，肯定要和我们住在一起，方便照顾他们。小户型的话比较适合，它的价格不是太高，以后有了孩子，幼儿园还没什么，到读一年级开始就需要房厂证了。所以对于我来说，我会选择小户型。
你对此有什么看法，会选择哪一个呢，欢迎一起讨论。[呲牙][呲牙]
买房选择单身公寓还是小户型，要根据自己的需求来买。一般单身公寓的面积是40平米左右，如果是单身的话，住1-2人没有问题；而小户型的话，各个地方的面积标准又有所不同。如北京30-50平米，上海60-70平米，武汉50-60平米...，特别是我们还有老人和孩子的时候，如果还选择买单身公寓在一起生活的话，根据人均占有面积，夫妻总共50平米，学龄前儿童每人10平米，小学至高中每人15平米，大学生及老人每人20平米来算的话，肯定不方便，很多时候上厕所洗澡都要排队。所以买房要根据自己的经济能力和实际情况。
首推小户型
一、投资回报不同，公寓很难升值且过户税费达17%，除去成本、利息、税费，投资回报率太低。住宅不受此限制。曾做过对比，在2017年市场行情上涨的情况下，公寓涨30%，住宅涨50%，公寓除去税费、利息，投资回报为7%，住宅为42%。
二、公寓业态复杂，无门禁，各种公司、茶楼、按摩店，安全性低；绿化少；临近商业噪声大，不适合居住；一层几十户，品质很低。
三、公寓属于商业性质，落不了户，无学区指标。
四、公寓一般首付五层起，且贷款利率同商业，较普通住房贷款上浮15%以上，贷款年限最多十年，首付及月供压力均大于小户型住宅。
已经购买了一室的小户型。因为年龄大了，收拾卫生太累，只有老两口居住，够用。
另外乡下还有一套平房，喜欢乡村生活就去乡下住段时间，不过我是基本不回去，因为在那里工作到退休。
老伴喜欢火炕，也很少来城里。
和女儿在她工作的四线城市共同购买了一套江景房，想休闲的时候就去那里住一段时间。
小户型装修如何设计出一些独立空间？
小户型的单身公寓，设计师用非常华丽金黄主色调铺展，真的显得非常奢华大气。而且谁又说小户型就不能有书柜有书房呢？这个房主肯定是位非常有品位爱看书的文艺青年呢。直接打造一块独立区域作为书柜，用阶梯修饰层次分明，而且那块控高的区域就如一个榻榻米，里面又可以作为收纳，心思真是巧妙。用白色墙壁黑色地砖搭配又显得低调内涵。真是独具匠心。
这款简洁的北欧风装修风格看起来非常舒适，用一堵隔断墙将客厅餐厅隔离出来，空间利用分明。只加入半面墙，另外一半完全敞开有有了空间的而延伸感，搭配简单设计的桌椅，冷色调灰色墙壁配暖色系挂画，冷色系灰色沙发配暖色地毯和摇椅，这些小细节搭配使得整体空间非常温馨。
这家设计真是非常收纳控呢。每个细节空间都有用到，真是麻雀虽小，五脏俱全。整体纯木风格，让人觉得安静舒适。客厅隔出一件榻榻米造型的卧室，拉上窗帘就成了一个独立区域。开放式厨房上的吊柜下的橱柜又可以收纳众多瓶瓶罐罐叉烧碗盆。且还能有另外一件独立卧室。40平能打造成二室一厅真是非常厉害！
这间40平的空间设计小编也是非常喜欢的。设计师各个元素，吊顶，灯，窗帘，等等都用的非常巧妙。非常具有地中海风格，虽然并没有完全将空间隔离出来，但是整体却让人非常舒适，也能非常明确地看到各个功能地点分布，且又融为一体。
刚搬入小户型的时候，大家都会有不适应，这地方也忒小了吧，家具和人感觉都没地方盛了。别担心，那么多人住小户型呢，不也住得挺好吗，多向人家取取经，学学别人是怎么装修小户型的就行了。
小户型装修最大的要点就是在设计的时候，要把每个边角都考虑到位，看似不起眼的地方恰恰是你要思考如何利用的地方，这样才能腾出足够的空间来放置物品，供人活动。
住小户型怎么了，只要合理设计，一样能住得舒适自在。
小户型设计时要对空间的划分和家具的选择要充分考虑，尤其要注意简而精，这样才能体现出主人的品味。比如这款沙发，小巧雅致，给人一种比较清新的视觉效果，尽显时尚百搭的视觉效果，摆在客厅分分钟增加客厅的颜值。