当前位置:

上海购房资格,上海购房资格查询官网

ysladmin 2024-05-15 25 0

手里有二十万现金,满足买房资格,适合在上海买房吗(外地有房子)?

你可能只够买一个偏一点地方的公寓,比如海湾等地

第一,如果你是男生,想要在上海定下来,那么买一个公寓显然是不合适的,如果是女孩子就无所谓

第二,公寓是不能帮你办理上海居住证的,如果你买下来自己住,那么你还需要在上海找有房子的人或者重新租房办理居住证,没有居住证在上海还是有很多不方便的

上海购房资格,上海购房资格查询官网
(图片来源网络,侵删)

第三,如果你在外地有房又有贷款,那么在上海的这套房就属于二套房了,如果要买住宅的话二套房的话如果需要贷款的情况下,90平米以下价格230万以下首付全部房款需要付50%,90平米以上价格230万以上的房子需要付首付70%,你手上的20万肯定是不够买住宅的

第四,在上海买房的外地户籍需要结婚才能买房哦

第五,如果买房,会很大程度影响自己的生活嘛?你还要把买房的税费等等考虑进去哦

上海购房资格,上海购房资格查询官网
(图片来源网络,侵删)

想清楚在看看买不买吧

我来回答,刚买的上海郊区房,250万,中介费加税一共花了4个点,现在中介涨价了,3.5了,加上税得5.5。所以20万够你付个税费,剩下的还能翻新下房子,装修是不可能的,20万都不够,上海人工太贵了。所以你哪来的首付。我家已经够偏了,在机场附近了。除了离我工作近,其他没任何好处

二十万在上海买房有点难,不过你可去上海的松江天马山买一套景观房,二十万应该够了,只是占地面积有点小,一平方米左右吧。环境很好,常年烟雾缭绕,鞭炮震天,还有人唱歌呢。这地方很适合你。

上海购房资格,上海购房资格查询官网
(图片来源网络,侵删)

想多了,上海这个城市,手头只有20万现金,那就算了吧。本人在宝山顾村公园附近,那边的房价三四万一平,再偏一点的,2.5万至少。所以普通人来说七八十平的房子,首付大概就需要七八十万的样子,所以手头上只有二十万现金的话,还是比较悬的。当然了,你可以去商业贷款,或者上海公积金抵扣,但是总体来说,对于一般的打工仔,还是比较困难的。楼主建议,可以把老家的房子卖了,在上海先能付清首付,后面的贷款可以和老婆一起慢慢还。有了孩子以后,在上海的消费还是挺大的,所以任重道远啊!

如果是首套房还是有可能的,因为首套房35%首付,如果你买个几十万的老破小,比如车墩,金山这些地方小面积的还是可以拼一拼的,当然也得借点钱。如果还是二套那就算了,50%的首付呢