ysladmin 买房需要准备哪些材料？
1、购买住宅的，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证(北京)。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可
2、购买商住房的，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证(北京)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。
3、除上述材料外，还需要携带贷款的相关材料。
商业贷款：收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明(如需)
公积金贷款：公积金贷款初审材料，身份证、户口本、结婚证、最高学历证、公积金缴存明细。
一、买房需要哪些证件
1、全款买房
全款买房的已婚人士需要准备夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。全款买房的单身人士需要准备身份证、户口本。
2、贷款买房
（1）贷款买房的已婚人士购房需要准备结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。
（2）如果是两个人共同贷款，配偶还要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。
（3）单身人士贷款买房需要提供户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
买房，首先你要了解到你所在的城市的购房政策，符不符合购房条件，买房的话一般提供身份证就可以了，有的城市政策原因需要提供社保之类的。
第二个就是贷款所需要的资料，1、身份证（已婚的夫妻双方身份证）2、户口本（双方）3、婚姻证明4、近半年银行流水5、收入证明（月供2倍以上）6、供楼卡7、首期款证明8、征信报告（有的城市需要社保的提供社保流水）
第三就是网签所需要的资料，夫妻双方身份证、户口本、未成年小孩的身份证或者出生证明
以上就是买房需要准备的资料，可能有些城市的购房政策不同
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，我查阅有关资料，整理如下，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
买房需要准备
1. 身份证
2.户口本
3.婚姻证明（三选一）：
结婚证
未婚证明（户口所在地民政局开）
离婚证（判决书和未再婚证明）
4.近半年银行账单流水
5.收入证明（公司财务部，供款额2倍以上）
如果你是东莞本地户口的话，那么在东莞这边买房子需要准备好你的户口本，身份证，还有足够的资金就可以了。假如说你不是本地户口，想在东莞这边买房子的话除了你的身份证以外，还要准备好你在当地的工作证明，另外我们还需要准备好自己在东莞这边缴纳社保的证明