ysladmin 好户型是怎样的？能分享小小看房心得吗？
通过大量的看房经验得出，好的户型一般具有如下特点：
1.面积大小和房间数量。
总面积和房间个数适中，与家庭人口组成数量，对功能空间的需求及投资预算相匹配。
2.朝向。
从采光的角度即自然日照受光时间的长短，南北朝向的比其它朝向比如东西朝向的要更好。
3.位置。
单元式住宅在楼宇中的位置有边户如东户，西户和中户之分，一般来说中户，东户比西户会更好，西户因为西照的问题一般装修时需在隔热，遮阳方面有所加强。
3.公摊。
房屋面积有建筑面积和套内净面积之分，一般建筑中都是存在公摊面积的，公摊面积相对越少，得房率越高越好。
4.通风采光。
专业的问题不在多说，说一个看房的小技巧，看房的时候带一条狗或抱一个一个婴儿，在房间里都转转，静候十分钟，如果狗狗或孩子能自己在房子里安静的待着，就是好房子，然后再看户型。户型就简单了，户型方正，空间利用率高，动静分离，采光、通风。选房的话还要看室外环境，周边配套，其实最主要的应该是选择邻居。只是这最重要的一条却是最不好做到也最容易忽略的。如果我的回答如果对您有帮助的话，请把我推荐给您身边的朋友。
好的户型应该是南北通透、休息与活动空间的动线最短，日常生活寻径路线少反复。说实话，没有理想的户型，只有相对理想的户型改造。设计院的建筑师们，肯定是比我们普通人更知道什么是理想户型的，但往往我们选择的户型总是觉得不太理想，真的不是建筑师偷懒，而是要尊重开发商的意见，毕竟谁给钱谁拍板的。而开发商为了多建楼，多入住，地皮那么贵，肯定要做一些牺牲的。
在看房时，只要房子南北通透，三面开窗，户外不靠近垃圾场或尽量不靠近闹市，就是比较理想的户型，其他的比如卫生间怎么这么小、厨房不够大、卧室竟然比客厅还大，这些都会在后期设计中来进行规划的改造的。
好户型得首先也要配上好地段，这样整个从心里到价值都会得到保障，就是物有所值，钱要花到刃上。
好户型是左青龙，右白虎，南边有灶，西边有财，4房2套间3卫2厅，4房分别分布在左右两边，客厅餐厅分两区，进门有玄关，阳台够大。
李老板是位比较讲究的人，他家的户型就特别棒，360多方，7个套房分布在左右两区，中间是个足够大的客厅和餐厅两个区域，还有个独立的品茶区，和一个独立的汉蒸房，阳台超大，有足够的活动空间，绝对比得上一套别墅。站在12层的阳台上面，视野开阔，南北通透，就是在炎热的夏天不怎么觉得热。在那个小区，堪称楼王。
房子就是要住着舒服，个人比较喜欢通透户型，两室的当属H户型，不过现在的高层H户型，只做到了H，没法做到真正通透，因为高层上的这种户型基本都是之前的全阳户型改良版，所谓通透也只是两个卧室通透，在客厅里还是感觉自己住的是全阳户型，而且北面卧室外边都是连廊，不睡觉的时候，不拉窗帘吧觉得私密性不好，拉上窗帘又觉得憋气。三室的房子最喜欢的还是双阳卧抱阳厅户型。
成都大大小小的装修公司数以千计，业主在不了解行业情况下如何选择？
题主不懂的话，首先就要货比三家，了解装修公司用的什么材料和什么样的施工工艺大概什么价格。
了解之后建议题主再去一趟建材市场，结合装修公司所了解的情况再作对比了解，这样你就会知道哪些品牌属于什么档次什么价格了，包括工艺流程和工艺价格了。
还有和装修公司谈的时候不要光谈大项而忽略小项目，因为现在好些公司都在不起眼的项目上作文章。
以上个人陋见，希望对题主有所帮助，谢谢！