想开一家五十间房左右的宾馆,选择加盟还是自主品牌比较好?感谢内行人士专业意见?
作为一个十一年室内设计经验的人,以设计师和长期出差人士的角度来回答你这个问题。
现阶段加盟并不是第一选择,因为你只有五十多间客房,大品牌门槛还不够,小品牌没必要。所以建议你做特色酒店比较合适。
首先,根据你酒店项目所处的位置和所在城市的综合情况做一个全面的分析,找准定位。这里的定位必须符合实情而不能过于理想化、情怀化。目前商旅人士主要集中在25岁到35岁这个年龄层次,所以需要抓住这部分人的消费心理,再依据你所在城市的经济情况来进行准确的定位,在客房价格、装修风格、服务理念等等细节上都要充分考虑,拿出一个切实可行的方案来指导你的整个项目的进行。后续工作就围绕这个方案为核心来进行。
其次,对酒店硬件做一个全面的考察,然后结合定位做好规划和设计,扬长避短把硬件上一些问题进行弥补,通过设计达到一种品牌感,能让客户在住进去觉得超值那就算成功了。因为现阶段25岁到35岁这个层次消费主体,在消费理念上已经变得很理性,所以细节处理上一定要注意把握合适的度。
然后就是投资,你准备要投资多少钱?能接受多久收回成本?这些因素作为整个项目能否顺利进行起到决定性的作用。
个人建议做特色酒店,如果是商业区就定位商务酒店或者快捷酒店、旅游区就定位风格化酒店,在布局和装修上资金充足就把硬件做好一点,最起码每间客房应该是在4到5万左右(包含装修、设备、家具),装修格调感受要高于定位,比如全国各地都有的维也纳连锁,普遍客房价在300--500之间这个区间,但是装修格调上已经达到或者超过很多五星级酒店,无非是面积和配套没有五星酒店那么好。给人一种超值的体验感,才有好的口碑,口口相传。所以无论有钱没钱请个好点的设计师,并且严格按设计图纸执行,不要后期装修过程中随意调整修改。要么就不开工,开工前就必须考虑好所有细节。
利用好互联网,消费主体大多是手机重度用户,基本上衣食住行都会在手机上进行消费和规划,所以一定要运行好互联网。同时在运行中做好软件的运行和管理,以弥补硬件的不足。
总之,酒店投资属于长线投资,风险不算高也不算低,充分制造优势结合好的运行机制是很好盈利的。
有什么影视好看的,大家推荐一下,谢谢?
我个人喜欢看比较轻松风格的戏剧
1,《大宋少年志》 :这个剧真是宝物剧啊。 没什么特别的火,但很漂亮! 古装探案的神剧,每个人物的特征都鲜明,无数反转,结局无法猜中,哈哈! 应该有第二部分。 期待着ing。 的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。
2、《庆余年》:这部剧真的是太火了才开始看,但是从一开始就不能收场,演员每个人都演得很好,在喜欢这个主角的时代,哈哈哈
3、《从前有座灵剑山》:最初,因为女性太太的丑陋在吐槽上被热搜,抱着我,想看看究竟有多丑陋的电视剧,结果真的很香! 没想到女主人很丑。 也许某个场合的服装不太适合她。 王舞真是外表大,心软,对王陆真好,这样的女孩谁不爱呢!
4、《锦衣之下》:希望没有开始前的预告,男女感到面对面,证明了我的心情没错,而且比我期待的漂亮,眼神交流是第一个陆大人,全阿姨都笑了!
5、《爱情公寓5》:许多人吐槽,但我想给青春画个圆满的句号,看来关谷和悠然不见了,加入的新人也不觉得尴尬,还是原味,有些集采用互动形式,特别新颖,在很多地方导演的
朋友@无聊的新闻仔,看到您的提问,关注了您,点击了您的介绍,并没有得到更多的信息,不知道推荐哪些作品适合您。根据我个人喜好,郑重向您推荐如下:
1.《律师精英》,是由刘进执导,靳东领衔主演,蓝盈莹、孙淳、田雨、刘敏涛、朱珠、代旭主演的都市律政剧,该剧围绕权璟律师事务所的职场江湖,讲述了以罗槟、戴曦为首的一群法律从业者,为守护公平正义、为职业理想奋斗的故事。
这个片子在北京卫视播出后,我每天跟进看,也回播看,每次都有不同的感受,还与家人争论,我很喜欢。
2.《大江大河》,第一次看我也还是在北京卫视看的,回播看了几次。对剧中的人物的起伏命运感触很深,有些情节就像回到了自己从前经历过的。
3.《父母爱情》,这也是我比较喜欢看的其中之一。主人公江德福与爱人安杰的爱情,就像一杯醇厚的美酒,越喝越有滋味,越喝越值得回味。还有就是安杰与其小姑子江德华姑嫂亲情,也是二人一辈子处出来的,有分歧、有争斗、有谦让、有帮助,就像涓涓细流流淌了一辈子。
……
还有许多,不能一一细数出来。
(以上图片均来源网络)
您好,有幸回答您的问题:下面给您说几部我感觉好看的几部影视作品,推荐给你
一、《肖申克的救赎》
此片无关爱情,除了背叛。有的只是监狱中的男人间的友谊。瑞德和安迪的那种友谊置放在高墙之下,似乎比我们纷繁俗世中的友情来得更加纯粹和干净。他们都是内敛的人,然而洞悉一切,心意契合。我喜欢这种感情。所以在他们终于相会在太平洋小岛的阳光沙滩之上的时候,忍不住一人笑了。
二、《美国往事》
就像我们都无法看透复杂的人生一样,《美国往事》里也有太多的细节和感受只能是说的越多,遗漏的就更多。对这部影片的评论已经太多了——原本就是一幕关乎人的一生的故事,有谁能说尽一生呢——每一个人只是表达了掺杂着个人经历的感受与情绪。
三、《我不是药神》
一部电影勾起伤心的回忆,同是天涯沦落人,就像电影的老奶奶说的那样“谁能保证自己不生病?谁能保证自己爱的人不生病呢?” 药可以医人,可以救命,但是最重要的,还是爱惜自己的身体,在有限的生命里,好好爱自己爱家人。
以上就是三部我觉得好看的影视作品,希望能帮助到你。
我是闲娱君,个人觉得“好看”首先是要满足“看”这样的感官需求,那么毫无疑问科幻&灾难相关题材的影视作品能带给我们更好的视觉盛宴,同时还充满着想象力和人性思考等。下面就推荐几部代表作品:
《神秘代码》:电影主要讲述爸爸发现世界毁灭的预言后拯救自己孩子的故事。当剧情一点一点推进,我们才开始感受到,当预言灾难的证据被深埋,看着自己的亲人死去是多么痛苦的一件事,当所有人都不相信末世来临时,只有自己慌不择路的逃生时的落寞。不过作为结局,感觉导演就没那么用心了,地球爆炸后的仅存的男孩女孩倒是有点像夏娃和亚当的开始。
《第九区》
一个智慧文明与另一个未知文明的碰撞,当人类的善良收留被扩大,外星人却将神秘感染引入人群,企图通过将人类变成同种生物而占领地球。不一样的是,导演和编剧是从一个并不善良的主人公出发的,一个鄙视外星人的人类,变成了外星人,然后受到了以前自己所实施的恶行,慢慢的得到了自我救赎
《后天》
非常著名的灾难题材电影,从剧情上来说算是中上等,但是无论是制作还是画面都是十分优秀的,最经典除了父亲穿越一望无际的雪地去救自己的孩子,还有就是一群人躲在国家图书馆里,为了保暖而选择烧书,最先开始烧的书被特意点出来,简直是对某些政治家最大的讽刺。不过和现实中的多变的气候还是很有关联的,具有现实意义。
《2012》
说起灾难片,我觉得如果不推荐一下这部影片简直是不专业!宏大逼真的场景,还有特意出场的中国制造,虽然是根据雅玛人的日历来的灵感,可是在电影上映之后,甚至引起了一些地区人民的恐慌,相信了世界末日的来临,虽然现在已经2016年了,可是,冲着优秀的制作场景就必须得去再看一遍。
《异形》系列
人类的另一个优点来自于对未知事物的无尽好奇心,不过这一次导演想告诉大家的是,人类探索外星时,遇到了未知的生命时,该怎么办。电影充满了杀戮和血腥,在一个小小的太空舱里,我们不知道危机在哪里,从何处而来,只是不停地有同伴死去,这样是惶恐的。结局也为后面几部留下了悬念,当一个外星生物坐上太空舱,模仿人类的声音,慢慢驶向地球,我们就可以知道,后面几部应该也不会逊色。
以上就是闲娱君的推荐,谢谢大家!