ysladmin 请问麻城的房价近几年涨得快！是现在买房还是等等再买房呢？
麻城的房价很不正常的，市区到了7000，但人均收入不到2000，很多三线城市工厂也挺多的，然后房价呢，也才8000到1万，而麻城有什么工业吗？都是看天吃饭的，这个房价太不正常了。所以我们去武汉买了。
主要是供求矛盾，麻城80后的一代太多了，大城市限购，房价过高，被逼只能流落到麻城，再加上一些投资性购房，保守估计，麻城房价年底冲3000，起码还要涨5年，买趁早。
湖北蕲春一个十八线的小城市房价要6000元一平米，对此你怎么看？
说蕲春房价均价6000明显是炒作，对蕲春也是不了解。蕲春古称蕲州，历朝历代都是州府所在地，文化气息浓厚，名人辈出。是全国著名教授县，博士县。历史名人医圣李时珍，国学大师黄侃，革命先躯詹大悲，田桐，著名文学评论家胡风，红色五重特工袁殊，近代经济领域名人信中利汪超踊，互联网360周宏祎。蕲春在八十年代前经济在黄冈排第二，工业，轻工业发达，全民所有制，集体所有制工业企业近百家，比较知名有湖北轴瓦厂，湖北链条厂，煤机厂，湖北美春，玻璃总厂，玻璃制品厂，李时珍酒厂，化工厂，农药厂，化肥厂，瓷厂，麻纺厂，棉织厂，水泥厂，工具厂，等。只可惜全改制改没有了。蕲春被评为贫困县应该有照顾成分因素。人口多，面积小，蕲春县城市建设发展及规模相当不错，比一般四线城市不落下风。蕲春人死爱面子，攀比心较强，乡镇年轻人都在县城买房为荣，造就了房价上涨过快，均价达到4200一4600左右。个别小区5一6千（极少）乡镇房价基本在3000以下。要说平均6000哪是胡说八道。
作为一个地道的蕲春人，我来回答这个问题。题主说的十八线城市有些夸张了，房价六千一平，并不是所有的，据我去年去陪亲戚看过几个火爆房源，价格并没有这么离谱。最高的目前应该是首府壹号，房源非常紧俏，甚至6000一平都可能买不到，这个没办法，首府壹号开盘早，地理位置好，小区规划也不错。就一般楼盘来说，现在应该接近5000一平左右。比如:金色家园，金都上城，童馨丽都，新八世纪华城等，这几个房源一般在4500以上，按照一房一价来说，应该在4900左右的。靠近李时珍大道，工业开发区一带，信达畔山华府也在5000左右，这几个楼盘相对来说，还是相对高的，其他的一些楼盘应该低于这个价格。
买房是刚需，加上蕲春近几年发展还算不错，地理位置好，综合发展势头足，因此房价上涨是必然的。在这个时代，只希望所有人都能买到房，过上好日子。
当然值不了这个价。它会受大环境的影响，如若特一至四线房价崩溃的到来，历史会见证这个利益链条上每个庄家最后的小小失望。
因为，全县人口尽管过了100万，城区人口也有30多万。但是，象样的，大型有发展前景的企业，几乎没有。
借李时珍之名声创建的各类企业，如制药，康养，酒业，药材种植等仍属创业起步阶段，很难预估旺盛可持续性的坚强后劲。
其它一些鞋帽，服装，窑炉，陶瓷，弹簧厂，轴承厂，玻璃厂，玩具，小型化工，矿产，种植业，养殖业，加工业等，从业的一般薪资最高大概在5000元上下，私企老板必竟是数的清的。
买房人全靠出门赚钱。本地赚钱全都归属第三产业服务类型，遇到今年疫情的封城，完全断了收入来源。