ysladmin 500平方的宅基地。建四层半小洋楼，要有小院子，小游泳池，鱼池，两兄弟，要怎么建？
国家对宅基地建房的标准和限制越来越严格，您也没说清，两兄弟是否成年，姑且你们算一户，一户一宅是前提。然后，需要确权，否则建房的所有权合法性会是大问题。
其次，简单说，各地对建房的占地面积，建筑面积，楼层和高度都有具体要求，好像有的地方三楼是极限，四楼都是之前造的。
宅基地房一度建造太所以，有的沿海地区违规造多层的都有。按照国家目前对乡村振兴中治理有效的要求，违规的建房迟早面临整改，在一些农村，花巨资造好的违规房屋被拆并的并不鲜见。
由此，建议不要问网络爬格子的砖家们，而是要老老实实询问村镇政府部门。严格按照规定建房。
想在云南农村盖一栋2层小洋楼，大概需要多少钱？
想在云南盖一栋二层小洋楼，大概需要多少钱？这个问题还是得具体情况具体分析，首先造价是跟建筑面积挂钩，其次装修档次，外观设计等因素都会影响到造价。今天小宅就先给大家推荐几套适合农村建造的二层别墅图纸，然后结合图纸来说说造价，这样更有谱也更实用。
第1套：双入户门+大客厅+落地窗，11×10米经典二层别墅，主体预算30万
占地尺寸：11.76m×10.93m
占地面积：128.5㎡
建筑面积：218㎡
建筑高度：9.5m
建筑结构：框架结构
建筑情况：4卧 1客厅 1起居室 1厨 1餐厅 1储藏室 2卫 1书房 1阳台
这是一套颜值很高的欧式别墅，双段式外墙配色更有质感，搭配勒脚的文化砖，以及通透的玻璃元素，显得艺术气息十足。30万就能在农村建一栋这样不落俗，不浮夸的乡村别墅，你觉得划算吗？
看你盖多大的吧，我家去年盖的两层，建筑面积270多，施工队是农村的，人工费7万左右，材料费13万左右，共20万左右，二楼盖瓦，没有吊天花板，装修另算，地基没有出钱。当然这是很普通的建法，如果要盖得好一点，这个面积大概需要30万左右吧，如果地基也是购买，大概30到45万够了，盖得好上不封顶。
看你怎么盖，政府出5万都可以帮你盖，看你用什么材料，目前是工价贵，以昆明为例，昆明周边，中等两层半带装修在40万左右，浮动是根据当地工价，材料差点可以压缩到30万以下，还要看你盖多少个平方，目前各个村寨工价不一，从800一平方到1200包工包料，简单装修，想要点个性，欧款，与众不同的普通200多个平方要到50多万，豪一点的300平可以盖出100万，这些东西因人而异，不是一口价就咬死，主体没有装修贵，装修没有工价贵
谢邀：这个不好说，看你需求来定，如果你不盖豪华点的加上装修大概百十万吧，如果次一点的五六十万，因地制宜各地方有不同的价格，我也不知道你们那边都用的什么材料，如果是木顶那就省钱，因云南树木多，我考虑用树木建房也比较不错
根据现在的物价因为人工成本这么高来结算，盖一栋普通的2层房子，带装修至少都要30万左右，如果是盖一栋小洋楼的话，一般的装修，这个价格至少要在40万到60万。
这些当然是普通的装修而已，如果想要精装修的话，我想这个更高，毕竟现在的物价基本是飞速增长。特别是一些看起来高端的材料，价格也是暴增。
所以我们也在这里和大家算一个大概的价格，看看改一栋小洋楼，大概需要多少钱呢？
按照我们农村里面的计算一下，也就是简单地盖好，门窗什么地没有装修。这个价格分为两两种盖法。
第一种是圈梁式。另一种是钢架式。那么第一种是比较便宜的，在农村多数人会选择第一种，第二种的话，相对贵一些，但是他们的抗震能力强。所以说来用料等方面也是价格好一些。
参照我们村里面的做法。就是圈梁式加人工两层大概需要20多万。那么钢架式的自然会贵一些，至少贵上5万左右。
装修对于农村人来说，也是很有必要的，如果盖一个房子，不装修的话，是很没面子的。但是对于外墙来说，我么也许不太注重贴砖等等，但是室内还是需要的。
所以在装上一般的门窗，窗帘，电灯照明等等，贴上一般的瓷砖，批好内墙等等等，这个大概需要十多万。不是吓人，这个我前年自家装修，前前后后两层楼就需要用了12万。
如果是装修好一些的话，至少要15万左右。
这些虽然不是必须品，如果你没有买的话，这些基本也需要几万块，才能够搞掂。