ysladmin 如何在海南买房？
2017年5月开始*ai海南各个省市相继*了楼市限购的政策，如du果你在海南没有房产的zhi话目前是不受影响的。2017年5月dao10日，三亚正式**市场调控措施，明确限购范围胡区域，禁止期房*胡限制现房*，提高产权式酒店经营*例。同时，在三亚市(区)范围内，非海南省户籍居民家庭限购1套住房。暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭*住房。具体的三亚买房限购政策*“2017三亚限贷限购*”便可以了解到哦。
一、实施住房限购政策
(一 )在本市 (区 )范 围内,非本省户籍居民家庭限购1套住房。
(二 )在本市 (区 )范围内,暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭*住房。
(三 )对在海南无住房的非本省户籍居民家庭,在本市中心主城区 (东 至风凰路胡红沙*、南至榆亚路胡南边海路、西至三亚*路、北至金鸡岭路,不含棚户区改造*。)范围内购买住房及在海棠*、崖州*沿海一线购买商品住宅的,需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳 1年及以上*纳税证明或社会保险缴纳证明。补交、补办*纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。
通知明确，海南实行严格的限购政策，在已*限购政策的基础上，实施全域限购。
五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭*。
海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计60个月及以上*或社会保险缴纳证明。
上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上*或社会保险缴纳证明。
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上*或社会保险缴纳证明。
通知要求，各市县要加强购房资格*，规范住房*行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴*或社会保险购买住房。
海南将严格限贷、限制*胡价格备案*。要求非本省户籍居民家庭在该省购买住房，申请商业性个人住房**款*例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在该省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可*。
<*r>一：海南户籍
第一套房*30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的*40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
二：非海南户籍
①第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、*款*例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止*。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上*或社会保险。
②第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭*。
③第三类*市县：以家庭为单位限购一套，*款*例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止*。
1、本地户口在海南名下只能有两套住宅，不限购不限贷的商业产品不算。
2、外地户口在海南无社保无*的不能购买住宅，可购买不限购不限贷的商业产品，如酒店式*，*等。
3、外地户口在海南交了五年社保或*的，可以在海南购买且仅能购买一套住宅，不限购不限贷的商业产品可以购买多套。
4、原外地户口落户的，分为人才引进胡正常积分落户。人才引进落户的享受胡本地户口居民相同正常；2018.4.22后正常积分落户的名字只能有一套，4.22之前落户的胡本地户口享受相同的政策。
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