做完装修的工作后,业主总是挑毛病,而且不给工钱,该怎么办?
如果这样的业主,要分清是什么情况。
1、如果是因为工程出现质量问题,这个时候业主对工程质量不放心的,看哪都是问题,这个时候就按照工艺标准施工,给他吃个定心丸,这样矛盾就化解了,也没有理由不给钱。
2、如果是前期沟通不畅,那他就是对原来的工作人员有成见,这个时候就换个人对接,把原来的矛盾化解掉。
3、如果业主是耍无赖,不想给钱的话,那就温情以待,让他自己不好意思。不过很少有耍无赖的人。毕竟这个社会还是本分人比较多
两种情况
1是工程出问题没达到业主标准 施工方又不急着修改 拖 业主索性也就挑毛病 拖
2就是纯粹的想坑钱
第一种情况的话 就是劲量去满足业主的要求去修改 只要满意钱不会少
以前待过一个公司 装修展厅 出现特别多的问题 老板不懂 也不知道解决 就这样拖着 工人也走的差不多了工程款也要了一部分 最后业主拿刀指着工人让老板来解决 最后 业务员 设计师都来帮忙施工 钱最后的一部分没结 业主也不给 老板貌似压根也没要 这样的情况属于施工方的责任 业主不给也没办法 尽量施工不要偏离设计太多 一般业主不会难为施工方的
第二种的话有点不好办 遇到这样的人有时候也得吃哑巴亏 当然也可以去法院调解 起诉 起诉费也不是多么高 由法院强制执行
听同行说遇到过 施工队 业主定了推拉门 施工方来按装 业主挑毛病 说把他家地板刮坏了 让赔钱 然后不给钱 最后施工方吃哑巴亏 没要钱走了 不是很多两三千左右吧 然后又挑同行的毛病 想不给钱 他找了社会上的人要来了 业主就是想耍赖 也怕
只要不是自己施工方的错 钱应该还是能要来的
一般业主都不会这样,但也有特殊情况,所以分段验收,分段付款就好办些了,再做这个死挑毛病不给钱,也未必就是你认为的,只不过业主的标准比你高,你的标准低而已。还有如果真是没毛病找毛病,那可能是施工过程让业主不满意了,现在活干完了,通过找毛病不给钱来发泄发泄。或者是业主后悔了,觉得当初的价格给高了。建议你先好好沟通一下,如果实在觉得业主过分,可以起诉。但不要有过激行为。
遇到这种情况,依据多年的经验,可能是沟通方面出了问题。
一是设计上与业主没沟通好,造成了施工完毕,业主才发觉不合意;
二是在施工过程中,关于细节没有提前与业主沟通好,工毕了,业主才意识到问题!
出现这种情况,业主找毛病,拖工费。怎么办?与业主协商解决啊!该修的修,该改的该,前提是把损毁及新购材料费用算在谁名下,才可施工。
这样,满业主意了,工毕费清!
这得看具体情况了,装修的人员有不专业的,业主也有挑三捡四的人。
装修时注意施工规范,多让业主来看,有问题及时更正,费用分段结付,就不至于压太多的钱。
矛盾往往发生在中间环节多,装修公司,设计员,包工,干活的,业主之间交流不畅,活边干边改,有的是设计不到位,有些是业主主意多,最后活完了,扯皮开始了。
还能怎么办呢?尽量弥合双方的分歧呗,相互让步,如有一方固执强势,那就以理以法,不要让自己太被动太吃亏。
我做水电,有时三,两百元要不来也就算了,有和他扯皮的功夫,还不如多干一天活。