ysladmin 房子卖掉要交哪些税？
我们这边都是买方出…
每个地方不一样。
营业税：5.6%
*：1%
契税：1% 1.5% 3%
满五*：少1%*胡营业税
证满二年：少5.6一；营业税
90平以下：1%
90平以上：1.5至3
*不具体了[呲牙]
手打不复制，契税，*，*，印花税，现在没有地税了？产权过五只收契税，产权过二加收*，非*住房收取*，不满二在加收*。*5.6契税1～1.5、*1
以广州100**为例：
1.卖方
1-您现在要卖房子，要看您的房子的房产证是不是已经证满两年，如果证满两年而不够五年，是需要交房子总价的1%的*，如果证满五年则不用1%的*。
您是卖房子，剩下的*税费一般是由买家给。
小于或等于90平的房子契税是房子总价的1%
大于90平小于144平的房子契税是1.5%
未完待续
<*lock*uote>我们国家的税收政策在一直的完*中，会根据经济的发展胡*市场的发展而改变税收的税率胡税目等等。所以我们在买卖房子之前最好能够对于即将要交的税费有一个基本的了解。
营业税：根据最新的规定，如果房产证时间未满两年，那么不管是普通住宅还是非普通住宅，都需按照*总额的5%缴纳营业税，如果房产证时间已满两年，则无需缴纳营业税。
*：按照*盈利部分的20%或者房款的1%来收取，但如果*房屋的房产证已经满五年，并且又是家庭*住房的话，则无需缴纳*。
土地*：如果房子没有增值，那么*可以免交*，否则*要按30%的税率进行缴纳，但是若房龄已满三年，那么土地**会减半，如果满五年则免征。而土地增值额的计算方法为:合同成交价-扣除*金额，其中，扣除*金额=上手价格+上手契税+上手印花税+*手续费+营业税。
印花税：按照房款的0.05%缴纳。
*手续费：*手续费的计算方法为:房屋**2.5元/平方米。
卖房子要交多少税
１．*替代营业税后，个人购买不足两年的住房对外*的，按照5％的征收率全额缴纳*；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外*的，免征*。而且即便税率相同，由于*计算方法不同，计税依据需*为不含税价，实际税负还会更低。
２．卖房人应缴纳税费。印花税：房款的0.05％；*费：3元/平方米；营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的）；*：房产*盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是*住房的可以免除）。
３．买房人应缴纳税费。契税：房款的1.5％（*在144*以上的需要缴纳3％，*在90*以下并且是首套房的可以缴纳1％）；印花税：房款的0.05％ 印花税怎么算；*费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
买卖房子要交哪些税是非常简单的只是我们接触的*较少而已，而且在房屋*的时候也会有人给你收需要交纳哪些费用而且交税过后还有一张单子的。一般不会存在欺*性质出现的，不过大家还是需要有所了解的。
卖房人除了缴纳一定的*以后，还应缴纳税费： 1、 *费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 *:房产*盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是*住房的可以免除）5、 教育附加费：营业税的2%6、 城建费：营业税的7% 中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）