ysladmin 二手房各种税费？
- 二手房*税费是指在二手房*中，*部门向买卖双方征收的各类税费，在二手房*税费包括：<*r/>1、 契税<*r/>支付方：买方。<*r/>征收标准：(1)首套房且*90*以下，成交价*1%;(2)首套房且*在90-144*之间，成交价*1.5%;(3)*：成交价*3%。<*r/>2、 *<*r/>支付方：卖方。<*r/>征收标准：应纳*=计税价格*1%(或1.5%、3%);(普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。)对于个人*自用2年以上、并且是家庭住宅，免征*。<*r/>3、营业税：个人*购买2年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。此项营业税由城市维护建设税、地方附加胡*营业税组成，征收税率为5.6%。<*r/>4、印花税：买卖双方各0.05%。<*r/>5、土地*：应纳土地*额=计税价格*核定征收率。一般城市土地*核定征收标准：*、写字楼、酒店为10%，*非住宅类房产为5%。<*r/>法律依据：<*r/>《城市***规定》<*r/>第七条 **，应当按照下列程序*：<*r/><*r/>(一)**当事人签订书面*合同;<*r/><*r/>(二)**当事人在**合同签订后90日内持*权属证书、当事人的合法证明、*合同等有关文件向*所在地的**部门提出申请，并申报成交价格;<*r/><*r/>(三)**部门对提供的有关文件进行*，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;<*r/><*r/>(四)**部门核实申报的成交价格，并根据需要对*的*进行现场查勘胡评估;<*r/><*r/>(五)**当事人按照规定缴纳有关税费;<*r/><*r/>(六)**部门*房屋权属登记手续，核发*权属证书。
每个地区的税费征收标准都不一样，具体以当地房产*中心颁布的税费为准！
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