ysladmin 房产证写一个人与两个人的名字有什么区别？
您好！
虽然我国关于不动产登记的要求写的挺明确：
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、*胡消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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字面理解*是：房产证写一个人名字，房子归一个人；写两个人，房子归两个人。区别很简单、很明显。
看似规定的很清楚，但是，房产证上写一个人名字与两个人名字，会因登记人之间的关系而有很大区别。
登记人关系，可以笼统的区分为两大类：
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分别说明一下：
对于非夫妻关系人，基本结论：按照登记制度执行——登记谁，房子归谁。所以，房子写一个人胡两个人名字，是有根本区别的。
至于是否涉及到出资的问题，要区分出资性质而定——赠与，属于“白给”；借款，属于“债权债务”关系。
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关于赠与能不能撤销、债务怎么生效等问题，是另外一个话题，这里不赘述。