ysladmin 房屋拆迁补偿标准是怎样的？
您好，*补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑*等因素，以*市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市**制定。实*屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额胡所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
房屋拆迁补偿标准的计算公式：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构胡折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地**根据本地的实际情况胡国家有关法律政策加以确定。
您好，房屋补偿是指对被征收的*上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市*部门都会依据每年住宅房屋市场价格*，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
您好，房屋拆迁补偿标准是怎样的，多少钱一平？咨询中经常被问到，需要的明确的是，我国各地经济发展水平不一，各家情况也不同， 规定单一具体的补偿标准是欠缺实际考虑，也是行不通的。
土地性质的不同决定了拆迁补偿标准的不同，我国的土地分为*、集体所有土地两种，以下简单分析。
一、农村集体土地上房屋拆迁补偿
农村集体土地上的房屋拆迁补偿，其法律依据主要有《土地*法》、《土地*法实施条例》以及相关法律规定，除了宅基地补偿外，房子等地上附着物也要给予补偿。同时搬迁安置、过渡费用、*费用等也应给予合理补偿。
在补偿补偿方式上，如果是*补偿，*房屋构建成本价+宅基地补偿，如果是房屋安置，*近地段*拆一平还一平。农村宅基地属于集体建设用地，其征收补偿标准是由省、自治区、直辖市**参照《土地*法》第47条规定的耕地的征收补偿标准来规定的。*补偿标准两至三年调整一次，一般在各地方的国土部门官方*上可以查询到，建议从自家实际出发争取合理补偿。
二、*上房屋拆迁补偿
《*上房屋征收与补偿条例》 中规定，*上房屋征收补偿包括，被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，涉及到经营性房屋的，造成的停产停业损失的补偿。
被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似*的市场价格。被征收房屋的类似*是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的*。被征收房屋类似*的市场价格是指被征收房屋的类似*在评估时点的平均*价格。被征收人可以选择*补偿或者房屋产权调换。
一般农村自建房补偿有三种方式：
1、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。
2、纯*补偿，房屋重建成本价+宅基地地价(各地有区位补偿价，当地**或者国土部门**询、了解)。
3、房屋置换，相同地段按照*，拆多少补多少。
<*lock*uote>点击头像页面底部“联系律师”提供法律咨询，点右上【关注】楹庭拆迁律师，获得更多法律知识。房子拆迁补偿标准应当遵循以下几点原则：
- 第一，如果承租人胡出租人未约定房租到期后添加物归谁所有，则附着物的补偿费归其所有者所有。房屋产权虽然归房东所有，但房屋*装饰的所有人是承租人的，其享有对*装饰获得补偿的权利。
- 第二，承租人如果承租经营性房屋，有权利主张由于拆迁导致其停产停业产生的损失，以及搬迁产生的安置费用。
- 第三，虽然《*上房屋征收与补偿条例》针对房屋所有权人规定了房子拆迁补偿标准，但是当拆迁房屋涉及经营性用房时，也要考虑存在利害关系的承租人的利益。