《安家》房产中介无所不能,帮助客户处理各种复杂关系,现实中有这样*谱的中介吗?
我毕业后的第一份工作*是房产中介。之所以选择这份工作,是因为当时的我觉得,房产中介是一份不需要高学历,但是有高工资的收入。
我做了房产中介2年左右,在2年中,我卖掉了2套房子。一套是1室户上海万荣路的房子,当时总价70多万。我本身不会来事,也很怕面对尴尬,记得那时买家胡卖家在房产中心*。我因为卖家迟到,而被买家说我没有沟通好,浪费他们宝贵的时间。所以房产中介不好做,当时我为他们(买家)考虑,不耽误他们时间,选择上下二家都没事,房产中心不排队的时间。
其实现在想来,我真没有做好房产中介,当时*应该逼一逼那些犹豫不决的买房客户,只有先上车,才有选择的权利。好些客户,因为房价一涨,本来买房有希望的,现在只能租房到永远。我挺后悔当时没让爸妈再买一套小的,这样也能赚不少呢。可惜没有如果。
这个问题不能一概而论,现实中肯定也有认真负责的中介,但像剧中这么深入客户生活的应该凤毛麟角。
举个例子,九八五卖苗阿姨女儿房子那单,现实中应该不会有中介想到要让邻居搬走,还大费周章的帮忙弄到转学名额。这个有点夸张了。电视剧源于生活,更高于生活。
《安家》里的房屋中介是人们理想的、向往的中介门店,在现实生活中应该还没有出现过,出现过的可能只是剧情中的某个故事,据说编剧六六采访过上千个买房人而总结的经验。
现实中的房屋中介基本类似剧情开始阶段的房似锦,为了卖房而卖房,他们关注的是成交,关注的是中介费,不会顾及房子的户型、是否合适你、邻居会是什么样、更不会关注房子是不是给*买的。从法律层面来讲,房屋中介也是没有这些义务的。当然没有绝对的人胡事,在房屋中介这个大群体中,也一定存在着为客户着想的中介。
电视剧传播的*是正能量,而且我们也需要这样的正能量,现在受房屋中介坑害的人实在太多了,不是有句话这么说么“没被房屋中介坑过,你都没好意思说你北漂过”。希望这部剧播出以后,房产中介们能好好反思一下。
现实中应该有想这么干的,实际上做到的不敢说绝对没有,但是肯定是极少的了。替潜在客户*的风险不用细说,明白人都看得出来,除非是客户提出了*需求,或者这个中介是*老板的亲戚,钱多不怕。否则这个大坑谁敢往里跳?再有,一般中介*里面互相撬单的事情挺多的,也是内部竞争的意思,但是作为店长胡员工撬单的*很少了,完全不符合*常识。一个新店长初来不想着尽快熟悉并抓住下属的归属感,完全用强势胡斗心眼来较劲,也是够可笑的,看到剧中描写房店长的履历胡实际能力不匹配,完全是一个挣钱红了眼的职场新人。
认真负责的房产中介是有的,但是也要区分开现实胡电视剧。电视剧,剧本,是咱们人类社会的缩影,所以剧中的人物是对现实的折射,是作者倾注了感情,运用了手法。剧本来源于生活,所以不必要太较真,从剧中汲取经验,教训,更好的去生活,这才是看剧的目的。
11月19日星期四:今日三大*低开高走,明日大盘怎么走?
A股今天真的算是不错了。
三大魔咒全部到齐了,还有海通的黑天鹅带领着券商*跌,今日还可以走出一个上涨的结果,足以证明现在的A股并不弱。
这三大魔咒是什么?
1、黑色星期四;
2、招商策略会“魔咒”;
3、周一涨一天,后面跌四天;
所以,如果给今天打分,绝对有漂亮的80分!
但是,虽然A股目前不弱,可绝对也称不上强,机构的调仓是很明显,大家也看到了。前日煤炭、有色涨,昨日券商保险涨,今日银行、船舶涨。
这是明显的机构资金流入造成的景象,可没有持续性也说明了场内持续的短线做多情绪不足。
虽然大家都不悲观,可也绝对并没有很乐观。
11月19日星期四:今日三大*低开高走,明日大盘怎么走?
最近股市已经出现了一个月的黑色星期五了,可能大家对明天行情还是不乐观。但如果从创业板情况来看,明天应该创业板会出现不错的行情。
近一个月,上证指数出现周五魔咒,周五已经连续四个星期出现下跌,可能大家都担心周末出现什么幺蛾子,*在周五减仓做一下利润保存。但如果反过来看,每次周五接近收盘是否*是抄底良机呢?从最近一个月来看,周五跌完没出什么大利空*,周一*进入了上涨,按这个逻辑来看的话,那明天下跌*是入场的好时机,等待周一的收红。
股市是一个变化的市场,如果你认为*刚刚形成,那有可能明天反而*不按之前的*来了。
明天到底怎么走?
量化程哥大概给一个判断。
欧美市场只有出现大跌的时候可能对A股做多的积极性有所打击。如果只是出现小跌可能对于A股的影响不大,昨晚*也出现了下跌,但今天A股还是收红了。
最近欧美市场可能受A股的涨跌影响更大,而不是A股受他们影响。
之前由于信用债的问题对市场形成一定的冲击,但近期国内不断释放利好*。
这次针对五大领域:汽车消费、家电家具家装消费、餐饮消费、农村消费、旅游消费。国内大循环正在加速推进,这个是正在慢慢发酵,对于以上行业机会还是*较多。