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房子契税是什么意思？

*契税房屋所有权发生转移时，*当事人所定契约按房价一定*例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。

它是针对*产权变动的专门税种，也是购房过程中购房所承受的最大税额的一次税费，约为房价的1.5%.购买第二套住房时的契税约为房价的3%。

扩展资料

地方*规定不一，缴纳房产契税也不一样，具体还要查询地方国土局。

缴纳标准:(地方规定如下，只适合广东地区房产计算)90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为*或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。

(西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算) 90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为*或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方*规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。