ysladmin 生活在北京需要注意什么？
1、北京的生活节奏很快，心理压力过大，一定要注意合理的调节自己的心情；
2、上下班，挤地铁的人很多很多，一定要保护好自己的财务；
3、北京物价高，消耗大，一定要合理的安排自己的生活，防止超支。
冬天的雾霾天气要戴口罩。
虽然雾霾问题从2018年开始就已经好转了很多，冬天没有太多雾霾了，但是，仍然会经常出现雾霾天气，冬天从11月到2月算起的话，频率大概是有20天的雾霾天气，这都是归功于北京要开冬奥会了，所以集中大力治理污染。要知道，在治理之前，雾霾天可能占据了整个冬天一半，是不是很可怕呢。
而雾霾对人体是非常有害的，空气中有大量的有毒物质，如果不养成戴口罩的习惯，常年下来会吸收很多的有害物质到体内。
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寒冷的冬天，要注意保暖。
虽然比起东北零下30度的温度并不算低，但实际上北京的冬天还是非常寒冷的，最低温可以达到零下十几度。特别是天气冷再加上吹寒风的时候，冷的刺骨。所以，在北京生活的朋友们要注意保暖哦。
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春季飘杨絮，出门需要戴口罩。
说起来，除了雾霾之外，令人更讨厌的就是每年春季4月份出现的“漫天飞絮”现象，空气中导出都飘着杨絮、柳絮，也是非常让人烦恼。
所以出门也需要戴口罩，防止吸入鼻孔引起感染。
其实生活在哪跟注意什么我认为没有太直接的关系，非要说在北京注意什么的话我认为，如果是北京当地人就没什么可注意的了，平时收收房租，随便找个副业生活就很滋润了，但是如若是北漂，像我这种肯定需要注意机遇，我相信每一个北漂人心里都有一个自己想要做到的样子，所以要相信机不可失，另外北京生活节奏日新月异，要学会努力提升自己，让自己不被大环境淘汰，努力在“大大的北京”创造出属于自己“小小的天际”，另外如果题主有车注意限号限行，还有11.11后外地车进京需进京证。
北京买房建议，预算350万左右，区域选择及注意事项？
预算350万，看你自己什么目的买房？
工作原因？买的离公司近一点，上下班可以多睡一个多小时！
生活品质？那就四环外五环左右考虑
上学原因？那就城区民宅就好了，基本上1居或者开间这个价位！
如果想要这个价位大一点的房子，给你几个区域考虑，第一，昌平（回龙观，天通苑）。第二，大兴丰台（旧宫，大兴新城，黄村等）
可以看一下北京法拍房。主做全北京法拍房，给你提供一些建议。
刚需嘛，刚需的话首先要考虑房子的位置，上班距离，家里有没有小孩，需不需要上学。其次考虑什么户型，多大面积。第三考虑毛坯买过来自己装修还是需要带装修的，一手或者二手房，周边配套，房龄问题等！
总价350万的房子可选择性很多，建议你优先考虑南城，因为城六区的房子，南城房价相对于其他区同地段的房子性价比比较好，这个总价在南城买房子可以考虑的房源也比较多，新房，老房多可以买的到。
丰台南三环买70平方左右的房子，最好不要带电梯的两居室，户型朝向多比较好，每平方米5万左右。
如果您买朝阳东三环、东四环也可以，房价55000-65000每平米，缺点就是房龄比较老，小区物业管理比较差。优点周边配套齐全，交通方便。
如果您生活在北边也可以考虑天通苑，350万可以买个80到90左右的户型，社区比较成熟，北五环外，比较适合宜居。
如果你要买这类次新房，建议您买长阳板块，有些比较知名开发商开发的楼盘，每平方米均价4万到4.5万之间，那边的老房子价格在3.5万到4万，附近有地铁房山线长阳站，附近没有什么产业，如果你在丰台上班可以考虑买这边。如果你在北京市区上班，建议您不要买这边。
天宫院和长阳类似，但是天宫院更远，位于大兴六环外，周边配套比较齐全，有很多大型商场，但距离城区较远，交通时间成本太高，除非你在大兴附近上班。
好的，就到这吧，希望能帮到您。祝您早日买到心仪的房子！
买房流程及注意事项有哪些？
买房流程这里首先说明有新房、二手房的区别
1、新房：
确认该房屋地理位置、价格、户型、面积等各个方面都是比较满意的，然后就是交定金--签认购书--交首付--签正式购房合同--贷款合同--等待交房--缴纳契税--办理不动产证书
这中间还会产生其他的小费用，像金融服务费、维修基金等
2、二手房：
首先确认找一个靠谱的中介（相当重要）；
找中介--房屋查询--买卖签约--定金--解抵押--购房资质审核--网签--面签（银行贷款）→报评估--下批贷函--资金监管--交税--过户--物业交割--资金解冻--银行抵押登记--银行放款
二手房还有一个确认的点就是各种不必要的款项，比如产权办理费用，这应该包含在中介费里
买二手房一定要把每一条商定的条款都写在合同里，还有各种费用，提前问清楚，特别是房产税，有些房子需要付大笔的税费，很不划算