ysladmin 业主*新房时想封阳台，物业却说不能封阳台，你觉得物业的这种做法合理吗？业主该怎么做？
业主*时，想封闭阳台！物业阻挡，是合理做法！因为开发商在报建时外立面效果图是经过规划局审批的，不是想改*能改动的！如果外立面效果存在安全隐患，业主可以统一向开发商提交申请，开发商再向规划局重新申报，以获得审批手续后方能改动！否则开发商将面临封工地改正或重罚！
<*r>提问者所提的应该是两个问题:第一个问题是业主*时封阳台，物业*是否有权利阻止；第二个问题是业主应该怎么做。<*r/>
我们知道建筑在规划审批及单体方案审批时，规划部门对建筑物的立面、建筑的高度及外墙颜色都是有明确规定的，如果要修改必须经规划部门的审批否则*是非法的。业主在*时封闭自己的阳台改变了建筑物的立面，当然是非法的，不允许的。根据*第110号令《住宅室内装饰**办法》规定，业主进行住宅室内装饰*必须到所在小区物业*处*登记手续，物业*人员必须履行对住宅装饰*的*对装饰*中有*行为应当阻止 、告知并向市建设*报告。因此小区物业人员面对业主封闭阳台行使的权利有告知，劝阻胡向有关部门报告，至于对违章封闭阳台的处理，物业*企业是无*的。所以物业*人员是有权阻止业主在*时封闭阳台的。
业主在住宅室内装饰*时，应该遵守国家有关法律法规，不能因个人的喜好改变整栋建筑物的外立面。如果确实是需要封闭阳台，应该联系整栋楼宇的业主联名向规划部门报批。
以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够免费看到更多有关物业*的文章。
物业要吃你**，别听*网友说什么报批什么局要搞物业，这存扯淡，你要用玻璃封不影响整体外观，其实*是物业有意刁难你，我这里也这样的情况,封可以，*吃你*，*这么黑。物业跟*差不多。
物业怎么会不允许业主封阳台，在我们这个5线城市还没有听到过，小编所在的城市全区域都没有不允许封阳台的现象，物业不允许业主封阳台这做法不妥当的，业主应该团结起来去找物业沟通。<*r/><*r/>
业主*新房时为什么要封阳台，作为同样是业主的小编说下为什么要封阳台：
一、当然是防小偷入室*，没有封闭的阳台窃贼是很容易从外面进入室内的，损失财物事小，*怕人身受到伤害。而阳台封闭了，门窗锁好了，小偷是很难从外面进入室内的。<*r/><*r/>
二、*是防止儿童在阳台玩耍时掉下来，特别是10岁以下的儿童，好奇心强，又不知道什么是危险的，听到外面热闹声*会到阳台上去看，看不到*会搬凳子站上去看或者攀爬阳台栏杆往下看，阳台没有封闭，儿童很容易摔下去的。<*r/>
物业不允许业主封闭阳台，*拿以上俩点去跟物业经理沟通，安全是大事，不怕一万，*怕万一，真因为不让封闭阳台而导致业主的小孩在阳台摔下来，这个责任物业也承受不了的。
以上是个人观点，不喜勿喷！<*r/>
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业主拿到新房开始*时，自然会面监一个问题*是封阳台，而并不是所有的小区都允许业主*时可以封阳台的，这种情况下业主胡物业都是各自坚持自己的想法，相互的沟通，但大多数情况下刚交房的小区前期是不给封阳台的，业主是没有办法让物业妥协的。<*r/><*r/>
在部分小区业主**施工许可证时，物业*会说明小区是禁止封阳台的，因为这样会影响到整个小区的外立面效果，从而会降低小区的档次，对于小区*、**有影响，这种情况下业主只能是选择接受，因为即使业主找到封阳台的施工人员，物业不让进入小区，业主也是没有办法的，而且别的业主都没有进行封阳台，所以也不可能给某一个业主封阳台的机会。<*r/><*r/>
哪么业主如果坚持要封阳台怎么办呢？首先可以联合小区众多业主起*坚持要封阳台的议案，议案中着重从安全性方面来说明，再有*是也要等到小区交房后起码半年的时候，这时候时间胡议案同时进行，再加上众多业主到物业办公室，这种情况下物业才会有妥协的机率，这种方法也是众多小区从不让封阳台到允许封阳台的一个过程。<*r/><*r/>
*来说大部分小区是允许封阳台的，如果小区前期不让封阳台，切记不可有任何过急的沟通方式，因为这样是没有任何作用的，只要联合众多业主一起出面解决，才是最佳处理方式。