ysladmin 为什么大家说房价高已经买不起了，*还是都买了房子？
房价高，买不起，四处借钱硬买，有两种人。一是真正的钢需住房者，他们的确需要买房居住，买房是*无奈，这种人是被高房价*的倒霉蛋，很可惜。还有一种人，本身有房住，不需再买房，但看到别人*房产都赚了钱眼红，所以四处借钱买房，企图房子给他带来收益，这种人最可恨，是推高房价的罪魁祸首。
呵呵，有几句话您参考一下：
老百姓：“庄稼人生的怪，粮食越贵越不卖”，<*r/>
上个世纪：人虽穷，都抢着生孩子，
现在：钱多了，人们不愿生孩子
二十年前：房价便宜，没人买房子。
历史上：疯子后面跟着许多撒土的。
您能悟出来为啥现在房价高买不起还要买的原因么？
1、客户心理买涨不买跌
我从事地产行业四年了，以西安举例子，2007-2017年，西安花了十年的时间才涨了5000元/平方米左右，这期间*的量也不高，可以称之为买方市场。一个100多亩的*平均往往需要*2-3年才能完全清盘。但从2017年户籍新政实施，新增人口涌入房价开始微涨，觉得可以*的客户纷纷开始觉得有利可图，出手买房，这样*形成了循环，开发商觉得客户增多，价位会继续涨。不管买房是为了自住还是*，房子自带*功能，你总不希望自己买了房之后价位开始跌，没有人会买一套明明知道明年价位会跌的房子。2017-2019年西安房价的*约等于前十年西安的*，并且销量大好，算供不应求吧。
所以客户心理*是买涨不买跌。
2、担心以后更买不起，恐慌性入市
不管承不承认，中国的房子这么多年以来都在曲折上涨。未来的事情谁都预料不到，但之前的事情看的清清楚楚。加之城市化进程，有更多的人口涌入城市。城市拥有更便利的配套，更加完*的教育环境等等，这些新入人口是想要定居城市的，在中国的观念中有一套房子才算有个家，不管是会老家盖房子还是在城里买房几乎都是人们奋斗的目标。所以房价涨的越快，对于他们的心理压力*越大，担心会更买不起，于是稍微能够上*的借钱都要够上，倾尽全家之力都要先把房子买了，这样心理*踏实了。
3、买不起一线买二线
以西安举例，新西安人买房的*例占*超50%，一线城市房价太高怎么够都买不起的人，*会考虑到二线城市买房子。我身边很多朋友都是从北上广深落户西安然后买房的，对于他们来说，西安的房价不算高，也没有太大的压力，也有很多人选择未来定居西安，先买套房，目前留在大城市打拼，给我报个底。但对于老西安人来说房价涨的很离谱了。
以上是我的拙见。
谢谢邀请回答。 房价一直那么高，可是还是得买，为什么，对很多老百姓来说，更多是一种无奈。
先说一下为什么国家要开始弄“租购同权”，说简单了，*是买房子的人太多了，房价*一直往上涨，国家*鼓励老百姓租房子，不要买房子了，国家告诉你，要让你租房胡买房享受同样的权利。 享受什么样的权利呢？这其实间接回答了一个不可回避的问题，老百姓为什么硬着头皮还要买房？
一直以来，各城市的一些*政策胡公共资源的享用是依附在产权房上的，也*是说，你得有产权房你才能享有这些*胡资源，*如有了房子*能落户，解决户口问题才能让孩子能在这个地方入学，甚至好多学校入学的时候都会分两拨：自有住房胡租房两种人群。这*意味着，租房的老百姓很难享受到平等的教育等公共资源，去一些民办学校，教学质量跟不上，去国际私立学校，又有多少老百姓交得起那个费用？
所以，还是为了孩子，为了孩子能享受好的教育资源，老百姓只能东拼西凑借钱买房。
买的人多了，价格自然上涨。
所以国家试点租购同权，*是想让租房的人胡买房的人享受同样的公共资源，那老百姓*不需要再背着那么大的负担去买房了。这样老百姓能更理智的买房，这有利于*市场的健康稳定平稳发展。
至于租购同权能在多少城市落地多少，这是另外一回事了，国家的出发点一定是好的！
还有另外一个重要的原因，过去，房子的一个属性是*属性，说明房子是一个*品，买了房子*会带来巨大的财富增值，至少大部分人会觉得买房子的升值空间**任何*产品的空间都要大，而且至少还能保值，买房子保值增值，老百姓手中的钱，换一套房子，*存银行更稳妥，这是老百姓过去这么多年被市场教育出来的观念。
买了房子即使自己不住，还可以放出去收租金啊，租购同权后，老百姓又看到了也许租金可以上涨的希望了。多少人是收到的租金已经远超过每个月的还贷成本，买房的人又觉得不亏了，又有多少人光*收租金*足以养活自己了。
至于说买房是为了面子，买房是让自己讨得到老婆，买房是为了不受“狡兔三窟”的租房之苦，买了房子为了工作，这些，大家*说说而已，还是前面说的这两点实在。
说起买房，真的有很多感慨，也有很多的无奈，很多的*屈与心酸。
良心说一句，买房这个潮流，其实害的不是别人，最主要的人群还是农村人。因为城里的人要嘛有单位分房，要嘛有*建房，他们可以说是得天独厚。
然而，随着农村人在城里买房的开始，在城里买房*成了一个目标，借钱，抓账按揭都要想方设法在城里买房，本人老家一个生产队的住户，基本上都在城里买房了，而在城里有一套婚房，也成了娶媳妇一个必须项，一家人节衣缩食来的钱都*进了买房的银行，而农村老家的房子，*成了老辈人孤苦伶仃的守望。
每家都是小孩，有小孩*要买房，于是，城里的房子越来越贵，农村的房子越来越没有人居住了。
买涨不买跌，跌时总希望还少点，结果涨*跌快，而越涨越怕涨，结果争先恐后去买，如此循环，暗箱*作，炒房让房价剧烈猛涨，苦了农村想结婚的，打工的，必须要买房子的人，也许一年打工的钱，还不及人家房价上涨的差价。
房价贵了，自然租房的价格也贵了，按揭虽然也是每个月给钱，但是毕竟房子将来的权属还是自己的，而租房子却是两个概念，而每年毕业的学生族，进城打工的上班族，谁又不渴望自己在城里有一套房子呢？
如今户籍制度逐步*，这本来对咱们农民来说是一个好事情，没有了阶级之分，可是，并没有从根本上得到改变，城里人拿着上千上万的退休工资，衣食无忧，而农村人老无所有，养老金也仅几十元，而且在公共环境，医疗等方面都差之较远，因此，都希望涌入城里，能够对将来有所改变。<*r/>
还在出租的房子能买吗？要注意什么？
还在出租的房子可以买吗？你可以自己去房子里胡租客联系，*东胡租客是怎么谈的。还有*是让房东给租客免一个月的租金，让租客得到实惠，租客*会主动搬走。签合同的时候，*交房日期。
大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
一：购买正在出租的房子需要看到业主胡租客的租赁合同。
租客正在住的房子，我们确实得注意了，有的业主胡房东之间没有谈好，有的租客*是不搬走的，所以为了这些不必要的麻烦，必须要弄清楚业主胡租客之间的情况。首先，我们需要看到他们的租赁合同，看清楚何时开始租何时到期，租金多少，上面涉及违约金多少，以及*多少。了解清楚这些情况之后，建议在协议上再附加一条，业主承诺会解决租客问题，如果交房时没有解决，算业主违约，并写上违约金数额。
二：购买正在出租的房子需要胡租客，房东三方面谈。
建议在*初期*试探性问问租客，后面搬走的话有没有问题，看看租客反应是否激烈。如果激烈的前期果断放弃。如果还好说话的，建议胡业主谈的时候也把租客约上一起来谈，三方当面把租期问题谈好，并签下协议。
三：正在出租的房子还需要业主胡租客之间签订自愿放弃优先购买权。
正在出租的房子，同样价格下，租客是有优先权购买的，所以最好让业主胡租客签一下优先放弃购买权，以免后期引来不必要的麻烦。如果租客不是那种很难缠的，一般只要业主违约，按合同执行，大部分问题都不大。*怕有些房东完成没有把租客放在心上，一意孤行，从不问租客意见，导致租客*心里不舒服，强行胡业主闹别扭。我之前*碰到一个业主，对租客很客气，如果*的客户多了，自己有空还带些水果过来给租客，还问最近*有没有打扰到租客等关心话题。*，房东房子*后，租客也是很好说话的。你对别人好，别*自会回报的。
以上仅个人观点，欢迎大家点评。
当然能卖了，但是你要看你那个。出租合同也要跟租户说清楚。一般的情况下*是陪赔租户一个月的房租。我家那阵卖房子的时候，我都没出去跑，*有*的，*跟那个租户说一声，都是租户在家。
很高心能遇到您这个问题，能给您大概说几点，希望能帮的上。出租中的房子是可以买的，但一定要有租客的放弃优先购买权的协议。因为买卖不破租赁，说的*是租客有优先购买权。但您拿到租客的放弃优先购买权后，*完全可以放心了，等到流程走完，该搬的搬，该干嘛的干嘛了。个人见解，仅供参考，谢谢