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小产权房怎么*？

1、什么是小产权房？ 所谓小产权房，其实*是农民在集体土地上修建的房屋。一般用于个人居住，其产权证是由乡镇*颁发，所以也被称作“乡产权房”。由于不具备土地使用证胡预售许可证，所以国土房管局是不会对小产权房买卖合同进行备案的。从这一层面来说，购买小产权房是有着一定风险。

2、小产权房*方法如下： 《关于农村集体土地确权登记发证的*》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行*贷 款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予*登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行**的，除非将小产权房 *为大产权房后拥有产权证。然而，这并不代表着小产权房无法***。小产权房购买者可以在民间的*****或者个人*。

3、 小产权房**，是指借款人找正规的**，抵*产权房屋，进行短期*周转，到期归还*。大家都知道，小产权房屋因为不能上市*，所以不能*银行*，而且*是**所*的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。

4、小产权房*政策如下： 小产权房最新政策——根据我国《土地*法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、*或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅 基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能*土地使用证、房产证、契税证等合法手续。