ysladmin 请问各位，您家房子漏水是怎么处理的？
房屋漏水不仅会直接影响我们日常生活，还会影响到与楼上楼下邻居的关系。房屋漏水不只是会发生在旧房，有的新房子也容易出现漏水的情况。房屋漏水怎么办?想要解决房屋漏水问题，最主要的*是找到漏水原因。下面我*给大家讲讲解决办法。
房屋漏水怎么处理好那？
1、外墙漏水，需要找*谱的维修人员。
2、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，找出自己当初水电铺设的竣工图，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压*，没问题的话那*可以重新铺砖了。(注意较好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看)
3、卫生间、厨房、阳台漏水，那*是防水没做好，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，那*要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，不要将防水层刮掉，还有*是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要*只是刷地面。
如遇上述问题建议大家找一家*谱的漏水检测*，推荐微信搜索”修查查“，**有保障。如遇上述问题建议大家找一家*谱的漏水检测*，推荐微信搜索”修查查“，**有保障。
这件事本身*体现了开发商、业主、物业三方的尴尬关系。
物业本来应该为业主服务的，那么为什么不能实现呢？
物业费是业主交的，但是业主不能选定物业，反而开发商可以定物业*。
修理费用，如果在保修期内，应由开发商出。这次虽然7年的房子，存在保修期的扯皮问题，但是很多户的同样问题，*大概率是开发商出钱修理了。问题是开发商已经交房7年了，到底还是不会认账的。
所以物业没钱修理，所以只能推。
*这样物业拿钱不办事*表现出来了！
回到本题，业主怎么办？
先做好证据保存，同时自己请人维修，维修费用向物业或开发商报销，如果不认，可向物业主管部门投诉，再不行*只有起诉了。
总之，得先解决问题。你说呢？大家说呢？
根据您的描述，房子漏水无非是三个方面:
首先，顶楼楼顶漏水
其次，楼上防水没有做好导致漏水
第三，窗户漏水
接下来我们一一来介绍处理的方法
顶楼楼顶漏水:新房是由于开发商没有做好楼顶的防水，导致漏水，可以找到开发商处理。老房楼顶漏水，需要找物业去协调处理。
楼上防水没有做好漏水:这种情况一般发生在卫生间。处理办法只有一个让楼上重新做防水。不要相信可以在瓷砖表面做防水，这是不长久的。
窗户漏水:一般新换的窗户，工人在安装好后，没有处理好窗框与墙壁之间的缝隙漏水处理。联系窗户厂家再次来处理，打好耐候胶。
漏水问题困扰很多人，但是办法总是有的。希望可以帮到你。<*r/><*r/><*r/>
哎呀，一会上图，我家正好是六楼顶，漏雨昂，听听我给你讲一下我家房顶漏雨，我是怎样处理的！
我家09年买的*存量房，*是**然后给老百姓补偿的回迁房，我当时买的时候，二楼到五楼都已经安置回迁居民了，剩下的一楼胡顶楼*公开*，当时我两个孩子胡我们夫妻一家四口租房子，因为是外地人，想买房子，差钱是真的，六楼房价便宜太多了，对于当时的我来说，心动，所以*有了行动！
房子是现房，买到手知道主卧有个地方漏雨，也认可，觉得可以修补，结果，我太天真了，虽然我住进了大房子，格局也好，但是，从此我过上了外面下大雨，我的屋里下小雨的生活！
当初买的新房，是开发商五年之内负责维修，我去报修，人家也来，进屋看看漏点。然后去房顶给你打个补丁修一下，他们维修雨季不能修，不下雨来了，修完了，然后也试不出来啊，等着吧。等阿等，秋天不咋下雨，冬天没有雨，春天来了，那个地方又漏了。*这样一年过去了！
第二年接着报，开发商也拖，拖过了五年他*转交给物业了，物业接收，开始启动维修基金，需要百分之八十的住户签字，结果，故事来了，这些回迁居民，是以前的失地农民，咋说*不给你签字，哎呀，好像不签字，这钱能到他手里似的，无奈等着吧，去年，终于挨家挨户做工作，大家签字*，给我们房顶大修一次，我合计漏了好几年，这次维修好了，我*一下吧，九十多平花了好几万，结果今年雨季来了，哈哈我的天啊，又漏*，我绝望无语！
今年在修不住，我决定明年自己找师傅维修，说白了*是施工单位没有认真找漏点，所以*一次报修，在修不住我*自己找维修师傅，多花点钱，自己修，我*不信，现在的这么多新行防水材料，还治理不了一个屋顶漏水？
岁图奉上我与之*了八年的房顶漏水实拍图片，希望明年可以完全恢复正常！
<*r>地面建议涂刷柔性防水，墙面建议刷刚性防水。
为什么要有这样的区分呢？
普及一下刚性防水胡柔性防水
刚性防水：主要是指用砂浆或者混凝土做的防水层。
优点：使用年限长、施工工艺简单、材料普遍、堵漏效果好。
缺点：对*构造受限较大，受温度影响易开*渗水。
柔性防水：多为沥青、油毡或各类胶结材料制成。
优点：拉伸强度高、施工便捷、自身具有伸缩延展性、不易开*。
缺点：对*作技术有一定要求、易老化、寿命短。
结合各自的性能特点，刚性防水胡柔性防水的适用场合各不相同，所以要分开使用。