ysladmin 上海买二手房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？
在上海买二手房需要契税，首套普通住宅为总房价款1%，非普通住宅为总房价款1.5%，二套为总房价款3%。但是现在房东一般*到手价，所以原本上家出的*（房屋不*时交1%），*5.3%都由买方来出。房子满五*免*，动迁房，售后公房免*。
您好！在上海买二手房需要交三个大税<*r>1:契税，首套住宅小于等于90平为总房价款1%，大于90平住宅为总房价款1.5%，二套为总房价款3%。<*r>2:*（房屋满五*免交）普通住宅1%，非普通2%<*r>3:*5.3%，不满五年全额5.3%，满五年差额5.3%。动迁房，售后公房免*。
一、契税征收标准：<*r>1、家庭购买首套90平以下1%；<*r>2、家庭购买首套90平以上1.5%；<*r>3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收。<*r>*：<*r>不满五年的：全额5.3%<*r>满五年：（核定价-买进价）5.3%；<*r>*：<*r>不满五或不* <*r>普通住宅：（核定价）乘以1%或（核定价-买进价-本次*的*-原购房契税-合理费用）的20%（哪个少适用哪个）。<*r>非普通：（核定价）乘以2%或（核定价-买进价-本次*的*-原购房契税-合理费用）的20%（哪个少适用哪个）；<*r>*不满五年或满五年不*的售后公房或动迁房，核定价乘以1%<*r>满五*的免征。
上海房产*涉及到的税费主要有上家的*及其附加税、*，下家的契税、印花税、*。<*r>下面给您分别介绍下以上所述税费缴纳标准：<*r>①契税，首套90平以下为总房价1%，90㎡～140㎡为总房价1.5%，二套胡140㎡以上为总房价3%。<*r>②现在房东一般*到手价，所以原本上家出的*，普通住宅不*时交1%，非普通住宅不*为2%。<*r>③*5.1%都由买方来出。房子满五*免*，动迁房，售后公房免*。<*r>④*，上海人首套免交，二套人均*60㎡以上交。外地人，居住证满三年免交。
在上海买二手房需要交三*<*r>1:契税首套住宅小于等于90平为总房价1%，大于90平住宅为总房价1.5%，二套为总房价3%。2:*普通住宅1%，非普通2%（满五*免交）3:*5.3%，不满五年全额5.3%，满五年差额5.3%。（动迁房，售后公房免*）希望可以帮到您。
