ysladmin 房贷去银行贷款，哪个银行更好呢？
您好，朋友君银行从业多年。房屋贷款对于一个普通家庭来说，可能一辈子不会超过两次，所以可以说是非常慎重的一件事情。那么现在的银行这么多，究竟应该怎么选择呢？朋友君给出如下建议，供您参考。
一、首付比例
朋友君接触到的客户大多考虑的就是能不能多贷一些，少支付一些首付。各家银行虽然大同小异，但是不同的对待不同的客户尺度还是有所不同的，所以在选择银行时候，朋友君觉得首付比例一定是首要考虑的。
二、贷款利率
由于银行的规模不同，各家银行的盈利方式侧重点就会有所不同，所以在房屋贷款的利率上，银行会根据自己目前经营情况适当的调整利率的加点成数。所以货比三家，多去几家银行了解一下还是非常有必要的。
三、资料繁易
这一点不得不要提出来，因为每家银行的风险偏好都有所不同，所以在需要资料上虽然大同小异，但是还是有些银行会要些他们认为重要的资料，而这个时候就得看作为客户能否提供。所以朋友君认为，虽然这一点不用考虑过多，但也是需要注意的一个因素。
四、审批时效
由于银行的审批流程差异，导致贷款审批时效长短不一，这已经不是秘密了。在这一方面，根据朋友君了解到的情况，一般是农商行快于股份制银行，而股份制银行快于国有银行。因为地域差异，朋友君了解的不一定非常全面，虽然有时效差异，但基本上差距仅仅在一两天，所以对于不是很着急的购房者，基本可以忽略。
你好，首先我们要分析目标国内各个银行有哪些区别，目前国内银行大致可以分为 政策性银行 国有控股大型商业银行 国有控股中小型商业银行 城市商业银行 农村商业银行 村镇银行 农村信用合作联社 民营银行 中国银联 等。
买房贷款多是个人信用贷款行为，需要具备良好的个人信用记录，也就是你平时有没有使用过信用卡 或者分期付款购买过商品服务，且如约还款的行为记录，如果有那么你在各个银行都能查询到信用记录 这会为你的贷款带来很大的帮助。
如果你平时消费 购物 都是全款，没有使用过信用卡或者分期付款的行为，那么银行就查询不到你的信用记录，贷款额度通常会很低。
再就是 如果以上你都不考虑，那么你就要结合你身边的实际情况 有没有在某家银行有熟人，或者有没有在某家银行有过存款，那么就可以选择这家银行，去他们的营业厅信贷部去询问那里的客服人员，如果条件允许，你个人有多家银行的存款记录 就是你的开户银行，你可以逐一的与他们的客服人员咨询相关贷款政策，然后自己再做均衡的评估与选择。
欣奇曾经做过股份制银行个贷客户经理，对于住房贷款的办理流程可以说是比较了解的。但是对我们购房者而言，流程不重要，如何能够顺利地申请到按揭贷款才是我们最为关心问题。这其中，最关键的一步就是要选择对最“靠谱”的贷款银行。下面，我从从业者的角度出发，为大家挑选贷款银行提供一些建议。
我们以一手房交易为例，通常情况下，我们对于贷款银行的选择是有限的。每个售楼处都会有3-4家银行工作人员驻点，而这几家银行就是该楼盘的签约单位。换言之，只要我们需要办理住房按揭贷款，就只能从上述几家银行中挑选一家。所以，我们没必要到处打听“哪家银行办理贷款业务最好”，因为没必要，一旦你买了某个新开盘晓区的房子，付了首付，那么你只能在开发商选定的几家银行中任一挑选一家贷款。
至于贷款办理所需要的资料，每家行都大同小异，根据银行工作人员的要求提供即可，不用过于关注，我们普通购房者又不是专业“买房子”的。
1、选择利率最低的银行
这个是挑选银行的首要条件，也是最重要的标准，没有之一。减少利率，降低每个月付出的房贷资金才是王道。目前，我过5年期以上LPR的基础利率为4.8%，而基于“一城一策”，全国每个地区的上下浮基点都不一样。以我所在的地区为例，各行原则上对首套房的最低加点为80个基点，相当于0.8%，那么首套房的商也贷款利率即为4.8%+0.8%=5.6%。那么是不是说这几家银行所能提供的利率都是一致的呢？
其实不然，因此这个基点只是市场指导价格，每家行针对客户的优质程度或多或少可以减低一些基点。另一方面，有些规模较小的银行需要和大型银行竞争，势必也要通过“降基点”等方式让利吸引客户。
因此，我们挑选银行的第一步就是咨询贷款利率，如果有一家银行最低，那么就选择好了。
2、优先选择客户经理态度好、专业度高的银行