ysladmin 卖买房有几种税？
一、一手房，即从开发商直接购买的新房，购买者只用交契税胡印花税（住宅免征印花税）根据房屋属性不同分为住宅胡非住宅：
1、住宅*90平方米以下属于家庭第一套或第二套房的契税购房价的1%；住宅*90平方米以上，属于家庭第一套房的契税1.5%，第二套房的契税2%；如果属于家庭第三套房及以上的不管*多大都按3%征收.
2、非住宅（*、*、门面等）统一契税4%，印花税万分之五征收.
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二、二手房，即市场上大家**的房屋，根据*主体分为出让方（卖方）、受让方（买方），根据房屋属性分为住宅胡非住宅.
1、二手房为住宅：卖方要交的税为：*及附近税5.6%（*满两年减免）、*1%（*满5年且为家庭*住房可减免）；卖方要交的税参照一手房*.
2、二手房为非住宅因为实际*中情况分类太多这里不具体讲，大致分为查账征收胡核定征收两种，需要了解的点赞评论我具体情况具体分析.
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70年产权：
*契税*
满两年不用交*
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满五*不用只交契税
（以上满几年讲的是房产证登记日期）
40年产权
*契税外还要缴纳按成交差价折算的*（这个不管满几年都免不了）
所谓差价折算*是你购入价减去上一任业主购入价再乘以纳税*例
还有印花税什么的几百*忽略不计了
总得来说70年产权不两年纳购房价的6%-7%左右的税，满两年2%-3%。满五*1%