ysladmin 六年内*房价可能降到八年前的价格吗？
今年价格已经很低了！我去年7月买了一套酒仙桥的老破小，主要看中离望京近，12胡14号线换乘（高家园站），有升值潜力，最重要的是**高（1:380）！虽然这一年来房价确实降了10%，但我还是有信心*的房价！现在已经回暖了，明年肯定涨回来！
个人觉得*房价近几年不会有大的变化。*房价近几年来看确实属于相对下降状态，但是总体下降幅度几乎平稳，根据各银行*的*评估*出具的房屋评估报告来看，近一年半的房价几乎不涨不跌，房产局的*过户量虽然没有17年之前高，但也能回复到每月成交5、6千套以上，这是一个相对平稳的*。国家近期又在严打银行资金信托资金流入地产，*这点相对来说房价会有下行趋势，但是在京的符合购房资质外地*业人员质量不断提升，留京够房是一个稳定增量，再加上国家严控在京人口，两条相对冲的话，估计房价还是稳中上行，但增长速度基本不会出现每年增长5%以上。
先别说可不可能，而是千万不能，否则将会是一场*海啸！
八年前2012年*三环吧，大概是3-5万一*。现在4环都要10万左右。如果用6年暴跌回，8年前的水平，那么*说明房子这一*，已经不能沉淀超发的*。那么超发的*回流动到去哪里呢？那么那些*姜*你军，“蒜”你狠类似的现象肯定会层出不穷。也*是说，会造成社会基本消费的物价飙升，会让低收入人群的生活更加雪上加霜，增加了更多社会不稳定因素。
还有*是如果房价跌了一半，（假设银行按揭*供房100万，现在房价只有50万，你还得继续还一百万*，那*变成了负资产）那么那些做10-20年按揭供楼的人群，很大机会会断供。造成更多的违约银行收房，法拍房增多，又推低了房价，银行大幅坏账，收紧*，又造成恶性循环。。
还有一种可能*是把超发的*引向股市，股市普涨，群众都有钱了，*自然有钱消费，这样大家*不炒房，*去。这大概是我们强调的内循环的一个部分。但也绝对不可能让股市或楼价短时间内大幅波动，只会慢慢地此消彼长。
现在的目前的调控政策是不让房价短期间有过高，或者过低的波幅，尽量维持稳定！
听房产中介胡专家说，房子是可以保值增值的，以此推算六年内*的房价只涨不跌，涨多少*不知道了。尔虽买不起房但希望房价大涨，只要利国利民庶民一定会坚决支持的。所以你盼未来房价下跌再买房的可能性几乎没有！
目前*的房子还值得买吗？
如果你手头有大量闲置资金，又的确没有**途径，在一线城市*房产还是可以的，但短期内不会有什么回报甚至不如银行利息高，还可能由于房价回调造成*缩水，但幅度不会很大，长线持有是有可能做到资金保值的。现阶段房产*也要精挑细选，地段、环境、社区、配套好的房子保值升值的可能性更大。总之，现在不是短线炒房的时候，做为长线*，房产还是有价值滴。
*有房票任何时候都可以入手。
可能胡很多人想象的不同，*的二手成交从去年317之后一直在逐月攀升，除了今年2.10月，基本是：
1.2018年月均成交量是2017年的150%左右；
2.2018年任何一个月成交量都*2017春季之后高。
*的钱真多，一点儿也不缺购买力，*买房真正可怕的地方在于：
不好买，买不到，贷不到。
*的选筹是一线城市里最复杂的，上海起码有个圈圈，深圳*较均衡，只有*的房价从一开始*是三维，一千个人有一千种对*楼市的看法，但*都归结到*：
*90%的房子都叫做「贵了」。
*楼市极度分化，那些看穿迷雾，找到洼地胡价值所在的人，获得了更多的利润，而剩下的，大多成为接盘侠。
其次，限购限贷严格，很多人还在家苦苦熬着并不*谱的5年社保，完全不知道工作居住证的存在；北方*接受不了上海人习以为常的「胡老阿婆结婚」，反倒是某一年补5年*口子一开，一拥而上把洞挤塌。