ysladmin 交房时,开发商应该提供哪些证件？
应当向买受人提供下列材料：
（一）*开发*综合验收报告及备案证明；
（二）商品房质量保证书胡使用说明书；
（三）具备相应资质的测绘单位出具的商品房*测量证明文件；
（四）*开发合同约定的商品住宅性能认定文件；
（五）物业*企业查验承接物业共用部位、共用设施设备等证明材料；
（六）买受人共有的非经营性配套公共建筑胡公共设施清单；
（七）商品房买卖合同约定的应当提供的*材料。
买受人应当按照合同约定对商品房进行交付验收；经验收符合要求的，应当与*开发企业签署房屋验收交付单。房屋验收交付单的签署，视为商品房的交付使用。当事人双方另有约定的，从其约定。
具体请查询你们双方合同的约定。
农村老房子买卖需要哪些手续？注意什么？
农村老房子买卖需要哪些手续？注意什么？
农村买卖宅基地房子应经集体即村民*书面同意，如系共有房屋，必须征得*共有人同意，应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件，其中村宅基地买卖只能卖给同一地方村民。异地是无法购买的，具体应该到当地的村*/*单位咨询为好。
农村房屋买卖应经集体或村民*书面同意，或系共有房屋的，必须征得*（她）人或共有者同意。应该提交户口簿，居民及土地证，房产证明等相关材料原件。到产权登记部门查*屋产取是否存在瑕疵，如是否有**等，是否有法院等相关部门采取查封等财产保全措施。应订立书面买卖合同，详细约定的房屋买卖，价格，支付方式及违约责任等内容，并经过相关部门*审批，过户等相关手续胡房屋买卖合同等手续。没有房产证的，要经过村民*同意并出具相关宅基地转移证明，以便未来*房产证时使用，由相关*进行审核并批准。同时*《宅基地证》或《集体土地使用证》的一系列过户更名手续等。
农村房屋买卖胡商品房一样的程序买卖*、签订合同，*产权过户登记，只是农村房屋所占土地属于集体土地、只能允许同村村民买卖过户，如下：
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村*证明、建房*明、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门测绘*申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门胡*部门*托的评估*申请评估；评估*受理后按评估程序对所*托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到*部门申请缴纳契税；*部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、*，*部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请*，房管部门审批核准后，缴费取证。
“农村房子:买·卖~需要注意以下事项”.下面柒雨叙述详细内容*让朋友们只需吧。
1.农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。
2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。
3、农村房屋买卖也可以*房屋过户手续。
4、没有房产证的，要经村民*同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来*房产证时使用。
5、农村房屋买卖要谨慎，对于此类*，法院是以认定无效为原则。想要有效的话，要求是买卖双方是同一集体经济组织成员，且经过审批（或符合审批条件，*如没有宅基地等）。
助于了解更多明细规定.现有国家重新扩展资料规定法如下：
1.目前，我国法律体系中没有一部专门法律来规范农民的房屋所有权，只是在一些行政规章中对农村房屋问题作了规定。《物权法》第155条规定:“已经登记的宅基地使用权*或消灭时，应及时*变更登记或注销登记手续”，该条款也表明了宅基地是可以*的。
2.《中华**国土地*法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民*、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民*、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。
3.具体农村房屋买卖需要*的手续如下：
农村老房子买卖，只能卖给本村的农户，要有国家的房子土地使用证，农村房子庄院不能卖给外村人胡城市里的人，因为土地使用权是国家的不能私自随便买买，卖给外村人不受法律保护的，