ysladmin 买房零*是怎么回事？
零*很正常，倒拿几万的都正常，但是你要遇到一个好说话的二手房东，还要找到洼地*，*如一个小区同样的户型有卖120万的有卖110万的，你只能找低价急卖的，找房东*价（这个是需要话术）把价格*到100万以内，然后找有关系的银行做按揭，银行会指定评估*去给你估价，（我用的是倒推式看懂的点赞）这个时候评估*很轻松给你评到140万，银行七成按揭刚好贷出98万，你只需要给房东交两万定金即可正常过户！看懂的会明白零*不只是高评，更关键的是买到既*！
谢谢邀请；关于零*买房是不是*谋的这个问题，只能说二套房**例下调，*首套房**例下调了以后，这一政策令不少人欣喜，开发商也抓住 “ 零* * * 零月供 ” “ 买房送* * 等标语来宣传，确实吸引了不少的人。
所谓零*买房主要有两种方式，一种本质上等于同等于**，既购房者不支付或者少量支付*，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的*凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假*，这种零*买房*作起来*较难，也加大了购房者的买房风险。
零*只是购房者的一种付款手段，并不影响开发商与购房者之间商品房买卖合同的效力。在取得*许可证的前提下，平等自愿签订的合同*具有法律效力。但在实际的履行中，零*买房存在着很多潜在的法律障碍，如果*作不当，*容易产生*。
零*看起来好像没有门槛，好像谁都可以去申请，实际上零*的门槛很高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的，首次申请零*的购房者必须要有稳定的经济收入，还款能力胡良好的信用记录，否则是申请不了银行*的。
对开发商来说，零**是为了达到快速**的目的，而对于购房者来说，零*并不是减免*款，而是*付款，虽然暂时缓解了*买房的压力，但最终还是会在规定的时间内要求购房者全部还清*的。
零*购房并不符合国家胡银行的相关政策，如果开发商擅自采用零*，没有严格依照*规定的住房***例政策要求，违背了国家政策，同时，由于*人没有实际支付*款，无法真正的拥有所购买房屋的所有权。
如果外地的购房者签订了零**合同，无法出具一年以上社保证明或者是纳税证明，*没有购房资格，以后将面临着购房无效的尴尬境地，其按期交付的款项，可能将面临无法索回的情况。
所以法律界人士告诫，零*买房并非不用购房者支付*款，其本质是由开发商或者是房产中介，通过垫付或者是虚拟抬高房价，多从银行*的方式来获得*款。此间开发商胡购房者签订的合同也可能存在法律争议，当事方甚至因此可能被追究*。因此，建议消费者不要零*购房。
买房“0*”是怎么回事那？买房百分百可以“0*”的，但是这个肯定是买二手房的基础上，才能这样*作的。这个也不难，为什么呢？很简单的*如这个房子实际成交价低于网签价，这样*可以*作了。新房是不可以的，新房是必须要交*款的。如何进行“0*”哪？打个*方这套房子，100平方，成交价是100万。但是这个房子在房管局备案价可以评估150万，那*可以*100万，**是0，这样做*可以轻轻松松的不需要**可以买到一套房子了。我身边的朋友*是这么*作的，有时候没有钱，但是有稳定的收入，又想拥有自己的家，找个中介咨询一下，身边有没有这样的房子，“0*”不是问题的。只要你有你能力还**可以了，不过能做到“0*”的房子很少的，这个需要运气的，买房子是大事，不要掉坑里了。