ysladmin 准备在新建的小区门口开一个便利超市，需要注意什么？
1.消费者群体
一般新小区全部入住需要3年的时间，前两年可能面临高成本经营，养店成本，因此我们需要关注小区的入住率，以及入住户数上升的速度。
2.地理位置
（图片来源网络，侵删）
最好靠近小区大门口第一间门面房，避免因选择到第二间而第一间也开一家便利店截胡你的生意。
3.实际面积
面积最好在200㎡以上，因为竞争会越来越激烈，如果你先开了一个100㎡的，过了两个月，旁边又开了一个200㎡的，你的店也毫无竞争优势。
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这你可算问对人了，今天跟你分享点干货，绝对有用。
总结起来就是一句话：“人无我有，人有我全，人全我精，人精我拼售后，人售后我拼服务”，必须要想办法搞出特色，才能让你的便利店良性发展下去。
一、房产证，没有房产证也要有售楼处的红票，不然连营业执照都办不起来。在与房东签订租赁合同时，最好是一年一签，并且在协议中强调自己有优先续约权。如果是毛坯房的话，签订合同时，要让房东给你让出一个月的装修时间，尽量减少自己的成本支出。
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二、烟证，要确定该地点能办下来《烟草零售许可证》，如果办不了烟证，这个超市开了之后生意也不会很好。虽然便利店不仅仅是卖烟，但对于广大商家来说，香烟是损耗最小，利润固定的种类，是每个便利店必卖产品。如果没有香烟，你的顾客最少会少三成以上。从理论上讲，新开的小区一般很好办理烟草零售许可证，但也存在一些个别现象，是办不下来的，所以提前去打听清楚，还是有好处的，